Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Fabryczna, 30 m2, 7 piętro

B URBAN Wrocław ul. Jaworska 4.

Kawalerka o powierzchni ok. 30 m2.

Cena brutto, zawiera już 23% Vat.

Do zamieszkania lub inwestycyjnie.

Lokal stale wynajęty, przynosi dobry i stały pasywny dochód. Przy zakupie umowa może być kontynuowana lub rozwiązana wg. woli nowego nabywcy (wypowiedzenie 1 mc).

Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe na gwarancji, ubezpieczone i jest wliczone w cenę.

Lokal jest wykończony pod klucz w standardzie podwyższonym.

W lokalu meble kuchenne w zabudowie, pralka z suszarką, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, telewizor, szafa, łóżko 160x200 z otwieranym boksem, biurko, stół z krzesłami, armatura sanitarna Grohe i Hansgrohe, bateria termostatyczna z deszczownicą, wszystko w stylu loft.

Wysoki standard wykończenia lokalu, wyróżnia się pośród innych standardowo wykończonych w tym apartamentowcu.

Rękojmia dewelopera na 5 lat co oznacza brak jakichkolwiek ryzyk przez najbliższe lata.

Po zakupie odliczysz Vat co daje zwrot w wysokości 23%, które można przeznaczyć na inny cel np. inwestycyjny.

Brak opłaty PCC 2% po zakupie jak przy standardowej transakcji zakupu mieszkania.

Brak prowizji dla pośredników.

Sumaryczne daje to ok. 25 000 zł realnej korzyści przy zakupie tego lokalu a dodatkowo możliwość odliczenia ok. 100 000 Vat-u, plus pasywny dochód oraz co ważne stały wzrost wartości ok. 15% rocznie.

Przedmiotem zakupu jest samodzielny lokal z osobną księgą wieczystą, w której nowy nabywca będzie wpisany jako właściciel.

Kawalerka położna w okolicy Centrum Handlowego Magnolia Park. Dostępna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa jak również kolejowa:

- 12 linii autobusowych (106,107,109,132,142,148,149,206,243,249,253,609),

- 7 linii tramwajowych (3,10,20,23,31,32,33)

- stacja kolejowa Wrocław Mikołajów.

Blisko nowej trasy tramwajowej na Nowy Dwór (TAT).

Do rynku (ok 10 minut), do dworca kolejowego (ok 5 minut) do lotniska (ok 10 minut).

Ulica Jaworska zlokalizowana jest w centrum biznesowym Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyższej Szkoły Bankowej oraz Dolnośląskiej Szkoły Wyższej. Taka lokalizacja przyciąga tutaj ponad 25 000 pracowników oraz 18 000 studentów. Docelowo w tej okolicy będzie pracować ok. 40 000 osób.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w K.C. art. 66 i następnych.