Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 42,88 m2, parter

Oferta sprzedaży od CHATA Agencja Nieruchomości

Zapraszam na prezentacje dwupokojowego, w pełni rozkładowego mieszkania.

Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi,
- jasnej kuchni,
- łazienki,
- i oddzielnego wc.
Z jednego z pokoi wyjście na balkon.
Wysokość mieszkania standardowa 2,5 m.

Lokalizacja: centrum miasta, w oddaleniu od intensywnego ruchu kołowego - osiedle Popowice, ul. Jelenia.
W pobliżu:
- Park Popowicki, Park Zachodni, oraz tereny zielone wzdłuż Odry,
- Hala Orbita,
- Centrum Handlowe Magnolia.

Dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
W pobliżu:
- przystanek autobusowy w odległości  270 m,
- oraz dwa tramwajowy w odległości 280 m.

Stan i wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Klatka schodowa w budynku czysta, po remoncie. Piony wodne i kanalizacyjne po wymianie.
Budynek przeszedł termomodernizacji. Świeża czysta elewacja.

Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o powierzchni 1,38 m2.
Powierzchnia użytkowa mieszkania 41,50 m2.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zarządca i zaliczki - 496,14 zł, w tym fundusz remontowy 50,63 zł.

Mieszkanie spadkowe. Sytuacja prawna uregulowana. Pełna własność, księga wieczysta.  Brak obciążeń. Jeden właściciel.

Zapraszam na prezentacje.
Pośrednik Grzegorz Szawłowski CHATA .


Sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: SCHE/659/165/2024

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 57.26 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 67.66 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.71 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.