Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 78,48 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie parterowe w szeregu na Oporowie!

Opiekun oferty:

Justyna Adamiak

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Nr Licencji PFRN 28305

***Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości***

Opis nieruchomości:

Mieszkanie położone jest na parterze kameralnego budynku w zabudowie szeregowej, w którym każdy segment składa się z dwóch niezależnych lokali osobny na parterze i osobny na piętrze.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, w spokojnej okolicy, wśród zieleni. To komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,5 m z własnym ogródkiem, idealne dla osób ceniących prywatność i wygodę życia w niskiej zabudowie.

Wnętrze wyróżnia się drewnianą stolarką okienną i drzwiową, a także ponadstandardową wysokością pomieszczeń 275 cm, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem jest świetna akustyka, zapewniająca ciszę i spokój.

Skuteczna izolacja termiczna sprawia, że latem w mieszkaniu panuje przyjemny chłód, a zimą ciepło i komfort, co przekłada się również na niższe koszty ogrzewania.

Otoczenie nieruchomości:

* cicha, zielona okolica niedaleko centrum

* tereny rekreacyjne w okolicy, w tym 3 parki: Park Grabiszyński, Park Mamuta, Park Kleciński oraz zielone wały przy rzece Ślęza

* bardzo dobra komunikacja - nieopodal przystanki autobusowe a w przyszłości w pobliżu będzie również linia tramwajowa

* świetnie skomunikowane, łatwy dojazd do AOW i A4

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie dwustronne o powierzchni 78,5 m2, składające się z:

- salonu z aneksem kuchennym - ok. 30 m2

- sypialni - ok. 15 m2

- sypialni - ok. 12 m2

- sypialni ok. 7,5 m2

- łazienki z prysznicem - ok. 5 m2

- toalety - ok. 2 m2

- przedpokoju - ok.7 m2

- ogródka - ok. 50 m2

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie w pełni wyposażone

- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

- kominek

- ogrzewanie gazowe

- 2 pomieszczenia gospodarcze: zewn. 0,7 m2 oraz wewnętrzna 1,2 m2

- niskie miesięczne opłaty: około 200 zł czynsz + prąd, gaz woda wg. zużycia + prąd

- 2 miejsca postojowe: cena na miejsce postojowe w garażu podziemnym to 30000 zł, przypisane miejsce naziemne przed domem - 10000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla rodziny lub każdego, kto ceni wygodę dużego mieszkania w spokojnym otoczeniu bez rezygnacji z zalet miejskiego życia.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Zapraszam na prezentacje!

Justyna Adamiak