Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 41,11 m2, 2 piętro

Na sprzedaż gotowe mieszkanie do wprowadzenia przy ul. Wyszyńskiego 75 we Wrocławiu.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Oferta bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawiam Państwu mieszkanie wykończone w jasnej kolorystyce w stylu nowoczesnym/skandynawskim. Funkcjonalność, podział oraz wysokość pomieszczeń wynosząca ok 3,36 m dają wiele możliwości aranżacyjnych, dostosowując się do indywidualnych potrzeb nabywców. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wymiary pomieszczeń:

• Przedpokój: ok. 7,3 m²
• Salon + kuchnia: ok 22,6 m²
• Sypialnia: ok.6 m²
• Łazienka: ok.5,1 m²
• Razem: 41,11 m2
• Wysokość pomieszczeń: 3,36 m
• Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica

Dodatkowe informacje dotyczące mieszkania:

• Piętro 2 z 4
• Ogrzewanie gazowe (niskie koszty utrzymania, mieszkanie ciepłe)
• Doświetlone – okna na zachód (w oknach dodatkowo rolety)
• Mieszkanie po remoncie - przygotowane do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych i czasu na remont
• w cenie zakupu meble i wyposażenie mieszkania (w tym sprzęt AGD)
• niskie koszty utrzymania ok. 270 zł/mc (czynsz 119 zł + ogrzewanie 150zł/mc)
• brak podatku od nieruchomości (budynek zabytkowy - tylko opłata a grunt)
• szybki internet
• klatka schodowa po remoncie - zadbana
• zaplanowana rewitalizacja podwórka

Atuty nieruchomości i lokalizacji:

Mieszkanie znajduje się w okolicy, gdzie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Bardzo dobra lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlową, usługową, edukacyjną oraz medyczną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się piękny Park Tołpy ze stawem, miejscami do wypoczynku oraz placami zabaw. Wydział architektury Politechniki Wrocławskiej, ogród botaniczny, rynek, inne atrakcje miasta.

Dostępna komunikacja tramwajowa i autobusowa.

Lokalizacja umożliwia bardzo dobrą komunikację zarówno samochodem, jak i komunikacją zbiorową - zarówno tramwajową, jak i autobusową.

Bardzo dobra lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod pewny wynajem.

Mapa lokalizacji:
s://maps.app.goo.gl/jg7LKJkCrpcC3JB69

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego w celu umówienia dogodnego terminu spotkania na nieruchomości. Rafał

Oferta bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji %
(nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i ogłoszenia bez wiedzy oraz nie podpisuję umów pośrednictwa).

English:

I present to you an apartment finished in a light color palette in a modern/Scandinavian style. Functionality, layout, and room height of approximately 3.36 meters offer numerous arrangement possibilities, catering to the individual needs of buyers. The apartment is fully furnished and ready to move in, without any additional financial outlay.

Room dimensions:

• Hallway: 7.3 m²
• Living room + kitchen: 22.6 m²
• Bedroom: 6 m²
• Bathroom: 5.1 m²
• Total: 41.11 m²
• Room height: 3.36 m
• Additionally a cellar belongs to the apartment.

Additional apartment information:

• 2nd floor out of 4
• Gas heating (low maintenance costs, warm apartment)
• Well-lit - windows facing west (additional blinds on the windows)
• Renovated apartment - ready to move in without additional financial and time costs for renovation
• Purchase price includes furniture and apartment equipment (including household appliances)
• Low maintenance costs, approx. 270 PLN/month (rent 119 PLN + heating 150 PLN/month)
• No property tax (historic building - land fee only)
• Fast internet

Advantages of the property and location: The apartment is located in an area with publicly available parking spaces. The very good location provides a full range of shopping, service, educational, and medical facilities. In the immediate vicinity, there is the beautiful Tołpy Park with a pond, places to relax, and playgrounds. Nearby are the Faculty of Architecture of the Wrocław University of Technology, the botanical garden, the market square, and other city attractions. Good tram and bus connections provide easy access to various parts of the city.

Very good location for both living and secure rental.

Feel free to contact us by phone or email to arrange a convenient viewing appointment.

Contact: Rafał: