Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 46,40 m2, 8 piętro

Gotowiec inwestycyjny, apartament działa obecnie w najmie krótkoterminowym.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Wrocław, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, obok ogrodu botanicznego
• Powierzchnia: apartament 44,8 mkw + komórka piwniczna 1,6 mkw
• Pełna własność z KW
• Dwustronny apartament z ekspozycją wschód – południe
• Dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym
• Balkon francuski
• Ogrzewanie i media miejskie
• Piętro 8/8, winda
• Po gruntownym remoncie, w pełni wyposażone i zaaranżowane mieszkanie w klasie PREMIUM
• internet światłowodowy
• Darmowe miejsce parkingowe przy ulicy i w podwórzu

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI!!!

Zapraszamy na prezentację apartamentu oraz złożenie oferty cenowej zakupu.

Natalia Niezgoda

ENWU Nieruchomości

OPIS

Designerski, niepowtarzalny, niezwykły!!! Prezentujemy Państwu słoneczny apartament o powierzchni 45 mkw znajdujący się na ostatnim piętrze dziewięciokondygnacyjnego budynku. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie ogrodu botanicznego i Ostrowa Tumskiego przy ulicy kardynała Stefana Wyszyńskiego we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez naszą projektantkę wnętrz w duchu eklektyzmu, nawiązując do stylu industrialnego, stylu modern retro, memphis i funky. Wystrój w sposób przemyślany łączy w sobie surowość betonu, ciepło drewna i żywe barwy nadające przestrzeni przytulności i charakteru. W projekcie staraliśmy się maksymalnie podkreślić atuty wynikające ze specyfiki architektury PRL-u a jednocześnie odczarować jej szarość. Odsłonięty i podświetlony beton, podłoga z mikrocementu, brzozowe drewno, niepowtarzalne meble wykonane na zamówienie, sprawiają, że przebywanie w tym wnętrzu jest atrakcją samą w sobie. Kropką nad „i” jest niezwykły widok na panoramę Wrocławia i podświetlone wieczorem wieże Katedry na Ostrowie Tumskim. Przy dobrej pogodzie widać również Ślężę.

Apartament został zaprojektowany z przeznaczeniem na cele inwestycyjne (wynajem krótko i średnioterminowy) i posiada 6 miejsc noclegowych co pozwala zmaksymalizować przychód z wynajmu. Bliskość atrakcji turystycznych jak również uczelni sprawia, że z wynajmu mogą korzystać zarówno turyści jak i osoby studiujące zaocznie i podyplomowo.

Apartament doskonale nadaje się również dla pary lub singla prowadzącego biznes w domu, gdyż jedną z sypialni można zamienić na gabinet i oddzielić część mieszkalną od biurowej.

WYPOSAŻENIE W CENIE!!

• Kuchnia:

- unikalna zabudowa meblowa ze sklejki brzozowej (meble na wymiar, projekt własny)

- AGD (płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej, zmywarka, okap kuchenny)

-stół jadalniany (projekt własny) wraz z krzesłami 6 szt.

-Zastawa stołowa (8 os.), garnki, talerze, kubki, szklanki, kieliszki do wina, sztućce.

• Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę nablatową z szafką (projekt własny) i szafkę z lustrem w zabudowie

• Salon: klimatyzacja, rozkładana sofa, szafka RTV + telewizor, stolik kawowy (projekt własny), fotel

• Sypialnie: lewitujące łóżka 2 osobowe 140 i 120 cm ze schowkiem (projekt własny), szafy w zabudowie (projekt własny), stoliki nocne, półki, karnisze i zasłony, Lampki nocne (projekt własny),

• Przedpokój: pralka, suszarka, szafa w zabudowie (projekt własny)

• Pozostałe wyposażenie: żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie, suszarka do włosów, odkurzacz, wiadro z mopem, elementy dekoracyjne wnętrza.

Otoczenie:

• Bliskość głównych atrakcji turystycznych Wrocławia (pieszo):

- Rynek 25 min

- Wyspa Słodowa 15 min

- Ogród botaniczny 5 min

- Ostrów tumski 7 min

- Plac grunwaldzki 20 min

• W pobliżu liczne sklepy, restauracje, galerie rzemiosła artystycznego, przystanki komunikacji

miejskiej, parki i skwery