Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Krzyki, 50,83 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,83 m położonym na wysokim parterze przy ul. Karmelkowej na wrocławskiej Klecinie.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w mieście z dużą ilością własnej zielonej przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest sąsiadujący z mieszkaniem ogród ROD o powierzchni około 450 m, pełen zieleni i drzew owocowych idealny na odpoczynek czy spotkania z bliskimi na świeżym powietrzu.

Otoczenie nieruchomości:

Karmelkowa to lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje szybki wyjazd na AOW i A4.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dogodna komunikacja pozwala sprawnie dotrzeć do innych części Wrocławia. Blisko nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa, przedszkola, żłobek. W bliskiej lokalizacji centra handlowe: Centrum Auchan i Aleja Bielany

Układ pomieszczeń:

- salon - ok.11,30 m2,

- sypialnia nr 1 - ok.12,00 m2,

- sypialnia nr 2 - ok.10,00 m2,

- osobna kuchnia - ok.11,00 m2,

- łazienka z WC - ok.3,00 m2,

- przedpokój - ok. 3,50 m2.

Najważniejsze informacje:

- wysoki parter,

- mieszkanie dwustronne ekspozycja wschód-zachód,

- łazienka po generalnym remoncie z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym,

- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann,

- wymienione instalacje,

- czynsz 625 zł,

- 3 pomieszczenia piwniczne,

- dostęp do strychu,

- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze przynależna do mieszkania, na poziomie 0 do przechowywania m.in. rowerów, skutera itp.

- do zakupu działka ROD stanowiąca integralną część oferty.

Atuty:

- 3 pokoje w kompaktowym metrażu z osobną kuchnią,

- dwustronny układ,

- klimatyzacja w salonie,

- ogrzewanie podłogowe w łazience,

- dwa miejsca postojowe,

- 450 m zielonej przestrzeni ogródka ROD do własnego wykorzystania.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To mieszkanie zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych ofert. Funkcjonalne 3 pokoje, dwustronny układ, dwa miejsca postojowe i dodatkowa przestrzeń do przechowywania tworzą wygodną bazę do życia, natomiast duży ogród ROD daje coś, czego zwykle brakuje w miejskich nieruchomościach własną zieloną przestrzeń, która będzie ucieczką od miejskiego zgiełku.

Potrzebujesz finansowania?

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich