Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Śródmieście, 103,92 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Możliwość wydzielenia czterech niezależnych mieszkań.

Doradca klienta:

Małgorzata Leśniak

Mieszkanie o powierzchni 103,92 m2, położone jest na wysokim parterze w 4-piętrowej kamienicy na Ołbinie.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się niecałe 2 km od Rynku, w północnej części centrum Wrocławia, na Ołbinie.

Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwią mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut.

Usytuowanie budynku zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, plac zabaw, apteki, restauracje).

W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, a bliskość parków i terenów spacerowych czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym do życia.

W załączeniu rzut oryginalnego rozkładu pomieszczeń oraz możliwy podział na 4 kawalerki.

Proponowany układ:

Mieszkanie nr 1 ok. 29 m2

Mieszkanie nr 2 ok. 30 m2

Mieszkanie nr 3 ok. 24 m2 + antresola ok. 7 m2

Mieszkanie nr 4 ok. 13 m2 + antresola ok. 5,5 m2

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie dwustronne (północ, południe)

- wykonany został projekt stworzenia czterech niezależnych mieszkań

- wysokość 370 cm, pozwalająca na stworzenie komfortowych antresol

- ogrzewanie: gazowe

- opłaty: czynsz ok. 900 zł

- możliwość korzystania z piwnicy

- planowane podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego i remont klatki schodowej!

- możliwość swobodnego parkowania przy ulicy

- zrewitalizowana elewacja budynku.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ze względu na świetną lokalizację, bliskość komunikacji miejskiej oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, jest to idealne mieszkanie inwestycyjne, na wynajem na pokoje lub pod działalność np. na kancelarię.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Małgorzata Leśniak