Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 51 m2, parter

Gotowe do zamieszkania (po remoncie) 2 pokojowe mieszkanie z dużym (30m2) tarasem od strony południowej (ul. Królewiecka). Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, w nowym budownictwie, w dzielnicy Maślice (blisko Stadionu – super wyjazd do Centrum). Osiedle zlokalizowane jest przy ul. Królewieckiej z doskonałym dostępem do terenów zielonych (ścieżki rowerowe, trasy spacerowe), ale zarazem w bliskiej odległości od a/ galerii Maślice – 400 m; b/ zespołu szkół podstawowych 300 m c/ Stadionu Miejskiego (Tarczyński Arena) d/ licznych sklepów, zakładów usługowych (fryzjer, salon kosmetyczny, dentysta itd) – bliska zabudowa to głownie budynki jednorodzinne bliźniacze, w zabudowie szeregowej (spokojna okolica).

Standard wykończenia:

Budynek (2 piętrowy – NISKA KAMERALNA ZABUDOWA !) wykonany z dobrych materiałów budowlanych- mieszkanie jest ciepłe (czynsz niski!). Wysokość pomieszczeń to ok. 2,65 m. W lokalu (51m2) zamontowane rolety zewnętrzne (w każdym oknie), okazała kuchnia (fronty lakierowane – biały lakier/mat). W kuchni zainstalowane wszystkie (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik) sprzęty AGD. Materiały dobrej jakości, na wyposażeniu również szafa w zabudowie, meble widoczne na zdjęciu (sprzedaż z całym wyposażeniem). Widok z okien: na pobliski 2piętrowy blok (okna od strony południowej). Przestronne, doświetlone klatki schodowe.

Czynsz do zarządcy m-cznie około 500 zł (rodzina trzyosobowa).

Atuty apartamentu:

a/ bardzo duży taras ok. 30 (z dostępem z obu pokoi) dający możliwość komfortowego spędzania czasu na świeżym powietrzu (grill elektr, spotkania okolicznościowe z rodziną);

b/ dobra lokalizacja – zielona okolica blisko do sklepów, galerii, szkół, przedszkoli, stadionu miejskiego (siłownia, strefa rozrywki), w łatwym wyjazdem do Centrum , obwodnicy;

c/ niska (2 piętrowy budynek), kameralna zabudowa osiedla, dająca możliwość odpoczynku i relaksu;

d/ Komfortowy rozkład pomieszczeń:

-Salon ok 19m2

- Pokój ok 12m2

- Kuchnia ok 8m2

- Łazienka ok 4.5m2

- Przedpokój ok 7.5m2

e/ możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym (35 tys. pln / sztuka).

f/ dobre wykończenie budynku, mieszkania;

g/ bardzo dobry rozkład mieszkania – w załączeniu rzut lokalu.

h/ Sprzedaż bezpośrednio od pierwszego właściciela – bez prowizji dla agenta n.

Apartament wygląda lepiej niż na zdjęciach – zdjęcia zrobione zwykłym telefonem, bez efektu „upiększania”.

Osoby zainteresowane -proszę o kontakt (nie odpowiadam na e-maile)

dziękuję i zapraszam do kontaktu (cena podlega negocjacji, o ile - jeśli znajdą Państwo podobny lokal w niższej cenie:).

Naprawdę warto zobaczyć - serdecznie zapraszam (oferta bezpośrednio od właściciela)

I speak English