Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Krzyki, 87 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe | 87 m2 | Wrocław, Krzyki, okolice ul.Krzyckiej

Opiekun oferty

Daniel Matoszyn

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie położone w spokojnej i zielonej części Krzyków jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. W bliskiej odległości znajdują się Park Krzycki i Park Kleciński, idealne dla osób, które cenią sobie relaks i aktywny wypoczynek. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura sklepy (Lidl, Biedronka), restauracje, kawiarnie, centra handlowe, szkoły, przedszkola, siłownie, boiska oraz ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja z resztą miasta w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum.

Układ pomieszczeń

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90 m2 (87 m2 użytkowej), usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku, składa się z:

Poziom I

Salonu - 19,3 m2

Pokoju 1 - 6,8 m2

Łazienki 1 - 1,7 m2

Przedpokoju - 6,6 m2

Kuchnii (osobna, z oknem) - 7,2 m2

Poziom II

Pokoju 2 - 15,7 m2

Pokoju 3 - 7,8 m2

Pokoju 4 - 7,8 m2

Łazienki 2 - 5 m2

Przedpokoju - 4,7 m2

Do mieszkania przynależy

- balkon

- komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m2 (w cenie)

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia użytkowa 87 m2

- Piętro: 3/4

- Liczba lokali na piętrze: 3

- Rok budowy: 2001

- Pełna własność

- Kuchnia: osobna z oknem, w pełni wyposażona

- Wyposażenie: meble, lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka, telewizor

- Ogólnodostępny parking przed budynkiem\

- Czynsz: ok. 1015 zł/1 os. + prąd 160 zł

- Ogrzewanie miejskie

- Okna: PCV

- Ekspozycja okien: wschód-zachód, mieszkanie dwustronne

- Standard budynku: bardzo dobry, po remontach (elewacja i izolacja 6 lat temu, dach 10 lat temu, obecnie wymiana pionów wodnych i planowane malowanie klatki schodowej)

- Remonty lokalu: kabina prysznicowa, wymieniona instalacja elektryczna i osprzęt w łazience na górze (2 lata temu), nowe żaluzje

- Podłogi: panele i kafle

- Ściany: gładź gipsowa

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Idealne mieszkanie dla rodziny lub osób potrzebujących więcej przestrzeni do życia i pracy zdalnej. Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do centrum sprawia, że to świetna lokalizacja do zamieszkania na stałe. Funkcjonalny, dwupoziomowy układ daje duże możliwości aranżacyjne. Możliwość stworzenia biura na 1 piętrze mieszkania.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację

Daniel Matoszyn