Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Stare Miasto, 93,01 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

INWESTYCYJNY HIT - 5 POKOI W SERCU STAREGO MIASTA | ul. Łaciarska 25 | 65 m2
Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia? A może prestiżowego miejsca na biuro w ścisłym centrum Wrocławia? Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m2, położone przy ul. Łaciarskiej 25, zaledwie kilka kroków od wrocławskiego Rynku.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 65 m2.

Układ: 5 niezależnych pokoi - rzadko spotykany, niezwykle funkcjonalny rozkład, idealny pod wynajem (ROI) lub na gabinety/biuro.

Piętro: 2 z 4 (budynek z 1962 roku).

Stan techniczny: Świeżo wymienione okna PCV. Pozostała część mieszkania do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania standardu pod konkretną grupę docelową (np. premium lub studencki).

Ogrzewanie: Miejskie (najbardziej pożądane przez najemców).

Dodatki: Do mieszkania przynależy duża piwnica (6 m2).

Budynek i Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku, który w najbliższym czasie przejdzie termomodernizację (ocieplenie) oraz remont klatki schodowej, co automatycznie podniesie wartość lokalu.

Pomimo położenia w samym sercu miasta, ul. Łaciarska jest ulicą cichą, co zapewnia komfort mieszkańcom lub pracownikom biura, jednocześnie oferując dostęp do pełnej infrastruktury Rynku w zasięgu 2-minutowego spaceru.

Dlaczego to świetna inwestycja?
Potencjał najmu: 5 osobnych pokoi w tej lokalizacji to gwarancja braku pustostanów i wysokiego czynszu z każdego pokoju.

Lokalizacja: Ścisłe centrum, bliskość uczelni (Uniwersytet Wrocławski), centrów biznesowych i atrakcji turystycznych.

Niskie ryzyko: Budynek z ogrzewaniem miejskim i planowanymi remontami to bezpieczna lokata kapitału.

Koszty:
Czynsz administracyjny: ok. 900 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Takie układy w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Kontakt:
Mateusz Kłodowski

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49/51, Piętro 3
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.