Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 41,81 m2, 12 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

WIOLETTA GRZESIAK

Nr Licencji PFRN 2258

Wyłącznie w SDP Nieruchomości!!!

Klucze w biurze.

2-pokojowe mieszkanie całkowicie nowe, nigdy nie zamieszkałe, wykończone w bardzo wysokim standardzie.

Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm. Komfort, przestrzeń, jasne barwy w połączeniu z elementami drewna zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły.

STANDARD:

Duży salon z wyjściem na balkon został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim osobne strefy: kuchenna i pięknie doświetlona część wypoczynkowa.

Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD najlepszych marek (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, pochłaniacz).

Na ścianach gładzie gipsowe. Pięknie wkomponowane oryginalne tapety zapewniają niepowtarzalny klimat wnętrz.

Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą.

Na podłogach gres i panele.

Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, duża umywalka z szafką, oświetlenie ledowe.

Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Apartament jest bardzo jasny i słoneczny dzięki dużym oknom.

Ogromnym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie.

Mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń.

Lokal usytuowany na 12 piętrze nowoczesnego budynku z 2026 r.,kameralna klatka schodowa. Inwestycja "Legnicka Vita" znanego dewelopera Develia, to doskonała propozycja dla osób chcących mieszkać blisko centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

UKŁAD MIESZKANIA:

- Salon z aneksem kuchennym 21 m2,

- Sypialnia 12,37 m2,

- Przedpokój 5,12 m2,

- Łazienka 4 m2,

- Balkon 4 m2.

Cena:799 000 zł do negocjacji.

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej na przeciwko jednego z największych centrów handlowych w Polsce "Magnolia", w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na bliskość wrocławskiego Rynku oraz centrów biznesowych w okolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające dojazd w każdą stronę miasta, do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253)

- stacja kolejowa Dworzec Mikołajów

- C.H. Magnolia Park na przeciwko inwestycji

- Business Garden Wrocław

- tereny spacerowe, trasy rowerowe

- sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Do wprowadzenia

- Klimatyzacja

- Kupujący przejmuje rękojmię deweloperską

- Budynek z 2026 r.

- Media miejskie

- Dokonała komunikacja

- Pełna infrastruktura

- Niskie opłaty

- Nowoczesny budynek z pięknymi częściami wspólnymi.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Jeśli szukasz mieszkania w cichej i zielonej okolicy z dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej to jest to idealna propozycja dla Ciebie! Nowe, nigdy niezamieszkałe, wykończone w bardzo wysokim standardzie.

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Jeśli szukasz mieszkania do zamieszkania z dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej to jest to idealna propozycja dla Ciebie! Nowe, wykończone w bardzo wysokim standardzie. Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które preferują nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

WIOLETTA GRZESIAK