Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 75 m2, 2 piętro

Na sprzedaż pięknie urządzony apartament z 3 pokojami i aneksem kuchennym, w spokojnej okolicy. Urządzając mieszkanie kierowaliśmy się tym aby było przestronne, wygodne w użytkowaniu, oraz miało odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w bloku w nowym budownictwie z 2016r. W budynku znajdują się windy, oddzielna zamykana rowerownia oraz hala garażowa z miejscami postojowymi. Na zewnątrz jest obszerny parking odgrodzony szlabanem na pilota. Mikroklimat w mieszkaniu jest bardzo przyjemny zimą jest bardzo ciepło, latem przyjemnie chłodniej niż na dworze.

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, pierwotnie kuchnia była osobnym pomieszczeniem ale zdecydowaliśmy się na jej połączenie z salonem dzięki temu uzyskaliśmy dużą przestrzeń oraz więcej światła. W salonie na otwartej przestrzeni zostały wydzielone wyraźnie funkcje: kuchenna, jadalna oraz dzienna. Kuchnia wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną zmywarkę, lodówkę, duży ceramiczny zlew. Dla wygody prawie całą dolną zabudowę kuchenną stanowią w pełni wysuwane szuflady. Okap podłączony jest do osobnego kanału wentylacyjnego. Kuchnia posiada narożne okno dzięki czemu jest doskonale doświetlona. Blat kuchenny wykonaliśmy na zamówienie tak aby podszedł pod ramę okienną zastępując parapet wewnętrzny. Z salonu jest trzyskrzydłowe wyjście na balkon, wszystkie skrzydła otwierane co pozwala otworzyć salon na balkon.

Od wejścia na lewo znajduje się długi korytarz z bardzo pojemną szafą, na całej długości zabudowana pod sufit.

Pierwszy pokój po prawej urządzony jest na sypialnie z dużym podwójnym łóżkiem i wydzieloną przestrzenią na pracę z domu.

Kolejny pokój został zaaranżowany na pokój dziecięcy.

Na końcu korytarza znajduje się łazienka z WC, z wnęką na pralkę i bardzo pojemną szafką wykonaną na zamówienie, na której drzwiach zostały osadzone lustra. Na podłodze piękne wzorzyste płytki sprowadzone z Hiszpanii.

W całym mieszkaniu na podłodze panele krono-swiss quick-step klasy AC5

Drzwi wewnętrzne Polskone pełne drewniane (nie kartonowe), lakierowanie.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest obok Stawu Pilczyckiego i parku. W okolicy znajduje się wiele miejsc do rekreacji, spacerów i jazdy na rowerze. W niedalekiej odległości jest Odra. Idąc w kierunku centrum jest duży Park Zachodni.

Bardzo dobra komunikacja, tuż przy bloku znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy (3, 10, 20, 22) dzięki takiej ilości tramwajów do centrum średnio co 5 minuty jedzie tramwaj. Kawałek dalej znajduje się stacja kolejowa Stadion, oraz sam stadion piłkarski - Tarczyński Arena, który jest też świetnym miejscem do rekreacji - rolki, rowery, koszykówka. Niewątpliwym atutem jest też bliskość autostrady AOW, dzięki czemu możemy szybko wydostać się z miasta bez stania w korkach.

W bliskiej odległości Żabki, Lidl, hala targowa Tęcza, stacja benzynowa. Dla młodszych szkoła podstawowa oraz Liceum Ogólnokształcące wraz z infrastrukturą: boiska, plac zabaw. Zaraz za szkołą znajduje się młodzieżowy dom kultury, który oferuje liczne zajęcia dodatkowe dla dzieci i dorosłych.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego, oraz prezentację. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania

UWAGA: Sprzedaż bez pośredników - mieszkanie bezpośrednio od właścicieli.