Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Stare Miasto, 19,43 m2, parter

Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka tuż obok Teatru Capitol.

Idealna jako zakup inwestycyjny.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana w modelu długoterminowym - istnieje możliwość przejęcia umowy najmu wraz z obecnym najemcą.

Świetne rozwiązanie również jako pierwsze mieszkanie - idealne dla studenta rozpoczynającego naukę w stolicy Dolnego Śląska.

Mieszkanie znajduje się na parterze, więc z powodzeniem może być wykorzystane jako lokal usługowy lub małe biuro.

Lokalizacja:

• Arkady Wrocławskie w odległości 400 metrów;

• Dworzec Główny PKP w odległości 800 metrów;

• Galeria Wroclavia/ Dworzec PKS w odległości 950 metrów

• centrum Wrocławia - jedynie 1,7 km do Rynku

• świetna komunikacja z każdą częścią miasta;

• w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, usługi, restauracje, galerie handlowe, Teatr Capitol, Opera, Narodowe Forum Muzyki

Układ mieszkania:

• pokój z wygodnym łóżkiem małżeńskim (140x200), rozkładaną sofą, dużą szafą oraz rozkładanym stołem wraz z krzesłami;

• w pełni wyposażony aneks kuchenny;

• łazienka z kabiną prysznicową;

• przedpokój z wieszakiem i dodatkowymi szafkami

Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem, na które składa się między innymi:

• Sprzęt RTV: telewizor, soundbar

• Sprzęt AGD: lodówka, kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla w zabudowie, pralko-suszarka, płyta elektryczna

• Akcesoria: wszystkie niezbędne przybory kuchenne, zastawa stołowa, garnki, patelnie, żelazko + deska do prasowania, suszarka na pranie

Główne atuty mieszkania:

• świetna lokalizacja;

• mieszkanie wykończone według indywidualnego projektu optymalizującego zagospodarowanie przestrzeni lokalu;

• okna wychodzące na podwórko, które gwarantują spokój i ciszę;

• niskie koszty zużycia - ogrzewanie miejskie i niski czynsz;

• do budynku doprowadzony jest internet światłowodowy - kilku operatorów takich jak Orange czy T-mobile

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i zakup inwestycyjny.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w modelu długoterminowym, dzięki czemu potencjalny nabywca może zacząć zarabiać już od pierwszego miesiąca.

Miesięczny zysk z najmu, który może uzyskać Inwestor po odliczeniu opłat za zarządzanie najmem nieruchomości to ok. 1750 zł na rękę. Czynsz regularnie podnosimy mając na uwadze sytuację na rynku i wzrost stawek najmu.

Jako partner - zarządzamy lokalami w imieniu naszych Klientów.

Dbając o Twój czas minimalizujemy wszelkie formalności oraz przejmujemy wszystkie obowiązki związane z nieruchomością. Gwarantujemy, że z nami szybko i bezpiecznie wynajmiesz swoje lokale, najem będzie szczegółowo raportowany a czynsz regularnie trafiał na Twoim konto.

W przypadku zakupu istnieje możliwość płynnego przejęcia umowy najmu z aktualnymi najemcami i naszą obsługą najmu. Dzięki temu mieszkanie od razu zacznie zarabiać.