Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Śródmieście, 14 m2

Na sprzedaż interesujący lokal inwestycyjny znajdujący się na wysokim parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta - w odległości kilkuset metrów od wrocławskiej Katedry.

Jest to lokal usługowy o powierzchni 14 metrów kwadratowych, który wykorzystywany jest aktualnie na cele najmu krótkoterminowego.

Dzięki dużej wysokości w lokalu mogła zostać umieszczona antresola z łóżkiem, co sprawia że w lokalu jest więcej miejsca do wykorzystania.

Stan nieruchomości jest dobry - nie wymaga ona aktualnie żadnych nakładów finansowych.

Sama kamienica ma niedawno odnowioną elewację, natomiast klatka schodowa oczekuje na renowację.

Z uwagi na niewielką powierzchnię, niewielkie są również koszty miesięczne związane z lokalem - miesięczny czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 200zł, a średni miesięczny koszt energii elektrycznej nie powinien przekroczyć 300zł.

Nasza firma może zapewnić dalszą obsługę najmu tego lokalu, zapewniając nowemu właścicielowi pasywny zysk, natychmiast po dokonaniu zakupu.

Zwrot z tej inwestycji powinien przekroczyć 7% w skali roku po odliczeniu wszystkich kosztów (również tych związanych z zarządzaniem najmem).

Niewielka odległość od centrum miasta oraz od wielu wrocławskich uczelni sprawia że lokal może być wynajmowany zarówno krótkoterminowo dla turystów, jak również może służyć zakwaterowaniem na dłuższy pobyt dla studentów.

Zapraszam do kontaktu.