Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 72,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie | 72,8 m² | Wrocław, Sępolno
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,8 m², położone na parterze w kameralnej zabudowie na wrocławskim Sępolnie.
Lokal idealny dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie — w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji i centrum miasta.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 72,8 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Stan: po kapitalnym remoncie
Piwnica: 23 m², sucha, bezpośrednio pod mieszkaniem
Dodatkowo: loggia, strych do wspólnego korzystania, możliwość dzierżawy ogródka

Rozkład pomieszczeń:
Przedpokój - 8,24 m²
Salon z kuchnią - 22,1 m²
Loggia - 3,84 m²
Sypialnia - 19 m²
Pokój / gabinet - 11,82 m²
Łazienka z wanną i prysznicem - 7,8 m²
Salon połączony jest z kuchnią, z możliwością ponownego wydzielenia oddzielnej kuchni.

Standard:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w czerwcu 2024 roku. 
W ramach prac wykonano m.in. nowe ściany po skuciu tynków do cegły, nowe podłogi, gazowe ogrzewanie podłogowe, odnowienie wszystkich pomieszczeń, wymianę okien oraz montaż drzwi antywłamaniowych GERDA RC4.
Układ mieszkania oraz instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały zaprojektowane przez architekta. Lokal nigdy nie był wynajmowany, a w mieszkaniu nie przebywały zwierzęta.

Wyposażenie:

• Meble stałe w kuchni i łazience wykonane na wymiar z systemami Blum.
• Sprzęt AGD:
• piekarnik Samsung Dual Cook elektryczny parowy
• mikrofala Samsung
• lodówka pod zabudowę Samsung
• pralka LG
• zmywarka Whirlpool MaxiSpace PowerClean Pro
• płyta indukcyjna Grundig ze zwiększoną strefą grzania

Budynek:
Kameralna, niska zabudowa charakterystyczna dla Sępolna. Dużo miejsc parkingowych przy budynku. Budynek przeszedł remont instalacji elektrycznej, dachu oraz wymianę drzwi wejściowych z domofonem. Wspólnota działa prężnie i planuje kolejne inwestycje.

Lokalizacja
Sępolno to jedna z najbardziej klimatycznych i zielonych części Wrocławia. Okolica wyróżnia się spokojem, niską zabudową i willowym charakterem. W pobliżu znajdują się sklepy, tereny spacerowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
To dobra propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i kameralne otoczenie, ale chcą pozostać blisko centrum Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!
Karolina Mękarska
Doradca ds. Nieruchomości

WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łaciarska 4b
50-104 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.