Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 58 m2, 2 piętro

KONTAKT WYŁĄCZNIE OD OSÓB PRYWATNYCH - DZIEKUJE

WAŻNE INFORMACJE:

Mieszkanie będzie mogło zostać udostępnione dopiero pod koniec Lipca lub do uzgodnienia

UWAGA - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym

Miejsca garażowe to 35 000zł za każdy (oba miejsca są obok siebie) nie można kupić mieszkania bez miejsc postojowych

OPIS

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 58m2, znajdującą się zaledwie 3km od Wrocławskiego Rynku, w budynku z roku 2010. Mieszkanie posiada Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz 2 osobne sypialnie. Bliskość ulicy Grabiszyńskiej gwarantuje nam rewelacyjną komunikację w każde miejsce Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie składa się z:

- Salonu z aneksem 22,71 m2

- Sypialnia główna 10,50 m2

- Sypialnia mniejsza 9,20 m2

- Łazienka 4,31 m2

- Osobno WC 1,50 m2

- Przedpokój 9,97 m2

58,19 m2

- Balkon ponad 11 m2

Powierzchnia dodatkowa

Razem 69,19m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Bardzo oszczędne w utrzymaniu

- Klimatyzacja (Z funkcją ogrzewania rówież w okresie poza grzewczym i jonizacją powietrza)

- Duży balkon dobrze zagospodarowany ze sztuczną trawą i markizą.

- Dobrze oświetlone pomieszczenia

- W zimie bardzo oszczędne w ogrzewaniu bo jest bardzo ciepło

- Bliskość do Centrum

- Wybór Szkół Podstawowych, Przedszkola, Żłobki prywatne i państwowe.

Jesli jesteś inwestorem to

- Świetne pod wynajem (Średni koszt wynajmu zaczyna się od 3,500zł/m bez wliczania czynszu 650)

- Za wynajem miejsca postojowego średnia cena zaczyna się od 200-280zł/m

(A nawet czasem cena to 300 ciężko jest zaparkować na zewnątrz)

LOKALIZACJA:

Ulica Mosiężna

- Okolica idealna dla osób ceniących bliskość centrum w cichej okolicy.

- Rynek, Plac Solny i inne atrakcje oferowane przez Stare Miasto znajdują się zaledwie cztery

przystanki tramwajowe dalej

- Blisko do przystanków komunikacji miejskiej

• Tramwaje jak: 4 Biskupin, 5 Książe Małe, 11 Komera, 14 Zajezdnia Ołbin
• Autobusy jak: 124, 126, 134, 241, 246, 251.

**Doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia**

- W pobliżu przychodnia rodzinna, liczne sklepy (Lidl/ Aldi/ Lewiatan/ Żabka/ Piekarnie, Centrum Handlowe na Tarasach Grabiszynńskich i też jest Borek) usługi typu ((Fryzjer/ Kosmetyczka/ Masaże/Barber/ Gastronomia)

CENA: 880 000 PLN za mieszkanie i dwa miejsca postojowe.

Mieszkanie 810 000

2x Miejsce w garażu podziemnym 70 000

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania lub w celu umówienia się do obejrzenia mieszkania.

Zapraszam do kontaktu!

Nora Koczuła