Mieszkanie na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Fabryczna, 63 m2

Sprzedam 6 pokojowe, w pełni wynajęte mieszkanie inwestycyjne.

Przychód roczny z najmu w sezonie 2023/24: 100 940 zł

Koszty roczne: 18 245 zł

Zysk roczny w sezonie najmu 2023/24: 82 695 zł

Średni miesięczny ZYSK w sezonie 2023/24: 6 891 zł

Wskaźnik rentowności inwestycji: 10%

Współczynnik obłożenia z ostatnich 3 lat: 98,78 %.

Usługa zarządzania najmem do końca trwania obecnych umów (09.09.2024) oraz wynajęcie wszystkich pokoi na kolejny rok - GRATIS

Mieszkanie zlokalizowane na wysokom parterze w budynku czteropiętrowym w konstrukcji wielkopłytowej z drugiej połowy lat siedemdziesiątych na wrocławskich Popowicach, które w ostatnich latach prężnie się rozwijają zdobywając coraz większą popularność i uznanie mieszkańców.

W połowie 2017 roku lokal przeszedł kompleksową modernizację, podczas której wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, usunieto instalację gazową, zmieniono armaturę sanitarną, okna, podłogi i drzwi oraz zmieniono układ pomieszczeń tworząc w rezultacie sześć w pełni funkcjonalnych pokoi jednoosobowych dla młodych ludzi (głównie studentów), łazienkę z prysznicem i WC, osobną toaletę z umywalką oraz kuchnię i przedpokój.

Dodatkowe informacje:

Budynek po termomodernizacji elewancji.

Klatka schodowa po remoncie.

Możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem.

Sprzedaż bezpośrednia

Znakomina LOKALIZACJA (ul. Niedźwiedzia). W najbliższej okolicy:

• 7 linii tramwajowych

• 9 linii autobusowych.

• C.H.MAGNOLIA Park, Kaufland i inne sklepy

• Restauracje

• Business Garden, SQ, Carbon Tower, Diamentum, Green Towers

• Baseny, plaża Hot-Spot,

• Stacja PKP Mikołajów

Przybliżony czas dojazdu bezpośrednim tramwajem do:

• RYNKU – 12min

• C.H. Renoma – 13min

• pl. Dominikańskiego – 14min

• C.H. Arkady  – 15min

• Uni. Ekonomicznego – 18min

• Sky Tower – 18min

• pl. Grunwaldzkiego – 19min

• C.H. Astra – 4min

ZAPRASZAM do kontaktu telefonicznego