Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Śródmieście, 24 m2, 4 piętro

Na sprzedaż przedstawiam funkcjonalne mieszkanie w centrum Wrocławia przy ulicy Nowowiejskiej. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Mieszkanie posiada długa listę atutów:

- Wysoka funkcjonalność mieszkania,

- Bardzo duża pojemność w szafach i szafkach. Meble w zabudowie na wymiar (Duża szafa przesuwna, zabudowa meblowa wokół łóżka, szafa na przedpokoju, szafa organizacyjna na środki czystości, szafki w łazience, kuchnia na wymiar, biurko, regał na książki),

- Pełne wyposażenie m.in. telewizor, kuchenka indukcyjna 4 pola, mikrofalówka, lodówka

- Wspaniała lokalizacja (bliskość przystanków i zieleni, dobrze skomunikowana z uczelniami i najpopularniejszymi miejscami we Wrocławiu),

- Podwórko po remoncie (objęte programem Grow Green),

- Miejskie centralne ogrzewanie,

- Mieszkanie gotowe do zamieszkania,

- Mimo małej powierzchni, dokładne zaprojektowanie mieszkania pozwoliło maksymalnie wykorzystać przestrzeń,

- Lokal gotowy i idealnie skrojony pod inwestycje. Gotowiec inwestycyjny. Lokalizacja idealnie wpasowuje się pod najem długoterminowy oraz krótkoterminowy,

LOKALIZACJA

Dostępność wielu przystanków:

- przystanek tramwajowy Nowowiejska: 0L/OP, 1, 6, 8, 11, 16, 23, 111, 240, 242, 250, 251

- przystanki tramwajowy i autobusowy Wyszyńskiego: 0L/0P, 1, 4, 16, A, N, 106, 115, 128, 148, 240, 246, 250; 904, 914, 924, 715

- 7 min. do Pasażu Grunwaldzkiego;

- 8 min. do Galerii Dominikańskiej;

- na dole w bloku Żabka i Dino

- w promieniu 100m Biedronka, Rossmann, piekarnia Hert, kilka warzywniaków, poczta i wiele innych sklepów i usług różnych branż

- w bliskiej odległości Leclerc, Lidl, Kaufland, oraz Pasaż Grunwaldzki

- bliskość zieleni – Park Tołpy, park Słowiański, wały wrocławskie

- bezpośrednie połączenie z uczelniami (m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Przyrodniczy).

INFORMACJE DODATKOWE

- Mieszkanie ma powierzchnię 22,2 m2 i jest usytuowane przy ul. Nowowiejskiej na 4 piętrze,

- Do mieszkania przynależna jest piwnica o powierzchni 1,7m2,

- Ściana w kuchni pomalowana farbą magnetyczną oraz tablicową,

- Nowe drzwi wejściowe,

- Do mieszkania doprowadzony światłowód.

OPŁATY

Czynsz administracyjny około 430 zł ( zaliczka na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnej)

Prąd około 70zł (standardowe zużycie)

Mieszkanie zakupione na własny użytek na czas studiów. Idealne się sprawdziło ze względu na połączenie z Politechniką i Uniwersytetem Ekonomicznym. Następnie wykorzystywane pod najem długoterminowy (duże zainteresowane wynajmem zarówno przez studentów jak i osoby pracujące).

Zapraszam do kontaktu.

Bez pośredników.