Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 99,28 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Przestronne, wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z jadalnią, balkonem oraz dwiema łazienkami o powierzchni 99,28 m, umieszczone na 2 piętrze w kamienicy.

Opiekun oferty

Natalia Sobczyńska

Numer licencji PFRN 31446

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej okolicy, blisko centrum z dobrym i szybkim dojazdem do Pl. Grunwaldzkiego, Galerii Dominikańskiej, Politechniki Wrocławskiej.

W bliskiej okolicy liczne zielone tereny spacerowe, wały i okolice rzeki Odry, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny, Park im. S. Staszica i wiele innych atrakcji.

Do wałów nad Odrą niecałe 2 km!

Do Dworca Nadodrze ok 2,5 km

Do Rynku ok 2,5 km

Do Placu Grunwaldzkiego ok 2 km

Do Uniwersytetu Wrocławskiego ok 2 km

Do Politechniki Wrocławskiej ok 2 km

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- pokój dzienny ok. 22 m2

- kuchnia ok. 12 m2

- pokój ok. 18 m2

- pokój ok. 12 m2

- jadalnia ok. 16 m2

- łazienka 1 z wanną ok. 7 m2

- łazienka 2 z prysznicem ok. 8 m2

- schowek ok. 2 m2

- przedpokój ok. 3 m2

- balkon.

Do mieszkania przynależy piwnica.

STANDARD MIESZKANIA:

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z oryginalnym klimatem i nowoczesnymi udogodnieniami.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2008 roku, podczas którego wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze oraz okna, zachowując jednocześnie odnowioną oryginalną stolarkę drzwiową oraz dębową podłogę w naturalnym wykończeniu.

Komfort zapewnia ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz ogrzewanie podłogowe na kafelkach.

Najważniejsze informacje:

- ogrzewanie podłogowe na kafelkach

- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym

- strop Kleina

- budynek z cegły

- generalny remont mieszkania w 2008 roku

- oryginalna stolarka drzwiowa

- na podłodze dębowa deska (zabezpieczona)

- ok. 2 lata temu ocieplenie tyłu budynku

- ok. 2 lata temu osuszane piwnice

- mieszkanie aktualnie wynajmowane do końca września 2026 roku za 3,5 tys. + opłaty

- czynsz z wodą ok. 700 zł + prąd oraz gaz ok. 500 zł

Łącznie ze wszystkim wychodzi ok. 1200 zł

- pół roku temu odświeżono mieszkanie.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To mieszkanie jest idealne dla osób, które cenią sobie luksusowy styl życia oraz wysoką jakość wykończenia wnętrz. Doskonałe dla singli, par lub rodziny, które poszukują eleganckiego i wyrafinowanego miejsca do życia. Dzięki swojej ekskluzywnej aranżacji, mieszkanie będzie idealnym wyborem dla tych, którzy lubią otaczać się pięknem i wygodą na co dzień.

Nieruchomość tę również szczególnie polecam osobom, które szukają nowego mieszkania w centrum miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty:

Natalia Sobczyńska

Numer licencji PFRN 31446