Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Psie Pole, 48,56 m2, parter

Mieszkanie parterowe, klimatyzowane, z roletami zewnętrznymi o wielkości 48,56m2 i dwoma ogródkami o powierzchniach 11,89m2 i 23,98m2

Mieszkanie położone jest we Wrocławiu na ulicy Obornickiej, na osiedlu Nowe Miasto Różanka.

Składa się z:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,10m2
• przedpokój - 4,75m2
• sypialnia - 13,66 m2
• łazienka - 5,05 m2
• ogródek od strony sypialni - 11,89 m2
• ogródek od strony salonu - 23,98 m2

Mieszkanie jest przestronne, z bardzo dobrym układem pod aranżacje.

Jest wysokie na 2,82m.

Sypialnia jest od wschodu, w lato jest w niej chłodno.

Salon jest od zachodu, zamontowana jest w nim klimatyzacja (montowana w kwietniu 2023 roku).

Każde okno posiada roletę zewnętrzną elektryczną.

Mieszkanie użytkowane było przez jedną rodzinę, wykończane "pod siebie" z dobrej jakości materiałów.

Kuchnia jest umeblowana pod wymiar, ze sprzętami do zabudowy (lodówka, piekarnik, mikrofala Samsung, zmywarka, indukcja Amika, okap Teka).

Łazienka także jest umeblowana pod wymiar, z pralką Beko, bateriami Hansgrohe, kaloryferem dekoracyjnym z opcją podłączenia do prądu.

W salonie jedna ze ścian jest dekoracyjna - betonowa. Mieszkanie było wykańczane przy użyciu materiałów zakupionych w firmie Komfort, Kema itp (nie z Castoramy/Leroya).

Salon i sypialnia są bez mebli.

Zalety osiedla:

• 2 place zabaw
• siłownia zewnętrzna
• zamykane boisko do koszykówki
• 2 żabki, paczkomat, dentysta, salony kosmetyczne, piekarnia itp.

Zalety lokalizacji mieszkania:

• ok 5 minut od S5 (na Poznań) i A8 (Obwodnica Wrocławia)
• w sąsiedztwie Biedronka, Aldi i Lidl
• spacerkiem do Centrum Handlowego Marino, Agata Meble, McDonalds i KFC
• Luxmed na ul. Wołowskiej
• bardzo dobra komunikacja z całym miastem (tramwaje, autobusy, zajezdnia autobusowa)

Zapraszam na prezentację nieruchomości.