Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Krzyki, 112,70 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Euro-city Marzena Zajkowska

Nowoczesny apartament na kameralnym osiedlu w zabudowie willowej.

Nasze wynagrodzenie pokrywa sprzedający. Nie ma PCC

Lokal dwupoziomowy- 3 pokoje z możliwością wydzielenia czwartego.

Poziom I:

Pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i garderoba o łącznej powierzchni 77,92m2.

Z salonu wyjęcie na duży balkon (20.85m2)

Łazienka o powierzchni 5,62m2.

Poziom II:

Antresola o powierzchni 29,16m2, z możliwością wydzielenia pokoju i łazienki (media poprowadzone w centralnej części antresoli)

Mieszkanie bardzo przestronne i ładnie doświetlone. Okna wychodzą na 3 strony świata.

Lokal w stanie deweloperskim podwyższonym.

Na obydwu kondygnacjach jest klimatyzacja.

Na piętrze tylko dwa mieszkania, to czyni je zacisznym.

Winda cichobieżna zjeżdża do garażu.

Do apartamentu przysługują dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 PLN za jedno, a także k omórka lokatorska w cenie 4000 PLN za m2.

Deweloper zastosował ekologiczne rozwiązania:

- "szara woda"

- panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych

Mieszkanie do odebrania będzie gotowe w kwietniu 2027

Płatność w transzach, wraz z postępem budowy.

STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY:

-Drzwi wejściowe antywłamaniowe z portalem drzwiowym

-Trójszybowe okna PCV

-Mechaniczna wentylacja wywiewna

-Klimatyzacja na obu poziomach

-Centralne ogrzewanie - lokalna kotłownia gazowa

-Posadzka betonowa

-Tynk gipsowy na ścianach

-Cichobieżna winda na korytarzu

-Funkcje Smart Home

SMART HOME

PAKIET PODSTAWOWY

1. Sterowanie klimatyzacją.

2. Sterowanie ogrzewaniem (głowice przewodowe).

3. Sterowanie oświetleniem.

4. Sterowanie żaluzjami (w mieszkaniach na parterze).

5. Panel dotykowy (wyposażony w 4 dotykowe programowalne pola) w sypialniach, przedpokoju

i łazience, realizujący:

- pomiar temp. wewnątrz pomieszczenia,

- sterowanie oświetleniem,

- sterowanie żaluzjami (w mieszkaniach na parterze).

6. Monitor 8'' Android 12 - obsługujący wideodomofon, podgląd z kamer oraz

wszystkie funkcjonalności SMART HOME w lokalu mieszkalnym.

7. Otwieranie drzwi przy wejściu głównym do budynku z funkcją rozpoznawania twarzy,

aplikacją mobilną za pośrednictwem NFC oraz kartą /brelokiem RFID.

8. Sterowanie wszystkimi funkcjonalnościami przez aplikację mobilną

(ze smartphona, tableta itp.) indywidualnie dla każdego użytkownika.

9. Montaż powiększonych rozdzielnic mieszkaniowych i okablowania Smart Home,

pozwalających na rozbudowę systemu w przyszłości.

PAKIET PREMIUM - OPCJA DODATKOWA (cena ustalana indywidualnie do lokalu)

1. Sterowanie klimatyzacją.

2. Sterowanie ogrzewaniem (głowice przewodowe).

3. Sterowanie oświetleniem.

4. Sterowanie żaluzjami (w mieszkaniach na parterze).

5. Monitor 8'' Android 12 - obsługujący wideodomofon, podgląd z kamer oraz wszystkie

funkcjonalności SMART HOME w lokalu mieszkalnym.

6. Otwieranie drzwi przy wejściu głównym do budynku z funkcją rozpoznawania twarzy,

aplikacją mobilną za pośrednictwem NFC oraz kartą /brelokiem RFID.

7. Sterowanie wszystkimi funkcjonalnościami przez aplikację mobilną

(ze smartphona, tableta itp.) indywidualnie dla każdego użytkownika.

8. Montaż powiększonych rozdzielnic mieszkaniowych i okablowania Smart

Home.

9. Smart panel (wyposażony w 4 dotykowe programowalne pola i wyświetlacz OLED) w

sypialniach, przedpokoju i łazience, realizujący:

- pomiar temp. wewnątrz pomieszczenia,

- sterowanie wszystkimi funkcjami Smart Home z każdego panelu.

11. Sterowanie wszystkimi gniazdami elektrycznymi 230V.

12. Czujniki zalania w kuchni i łazience (2szt).

13. Zdalne sterowanie zaworami wody zimnej i ciepłej (2szt).

14. Monitoring zużycia energii i mediów w aplikacji mobilnej (układy pomiarowe

z komunikacją przewodową): energia elektryczna, ciepło, woda.

15. Komunikacja z serwisami internetowymi (np. informacyjnymi, pogodowymi).

16. Sterowanie urządzeniami audio-video ze Smart Paneli i aplikacji mobilnej.

OTOCZENIE

Kameralne osiedle sześciu nowoczesnych willi miejskich. W każdej tylko sześć mieszkań.

Mieszkania mają duże balkony lub ogródki.

W każdej winda.

Pod budynkami znajduje się garaż wielostanowiskowy. Osiedle ogrodzone i monitorowane.

Cicha i zielona okolica, gdzie zmęczeni zgiełkiem miasta odpoczną.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, apteki i park.

W ofercie także mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe (od 61,70 m2 do 120.46 m2).

Jeśli zainteresowała Cię oferta - zadzwoń- możliwość skorzystania z wiosennej promocji :)

Maciej Zajkowski

Euro-City Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo