Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Krzyki, 50 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun nieruchomości:

Robert Kordowski

telefon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m. Jest to propozycja idealna dla pary lub jako bezpieczna inwestycja. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w odrestaurowanej, zadbanej kamienicy przy ul. Paczkowskiej.

Otoczenie nieruchomości:

Ulica Paczkowska to doskonała lokalizacja, łącząca w sobie kameralny charakter z bliskością ścisłego centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dzięki bliskości głównych arterii (m.in. ulicy Hubskiej, Kamiennej czy Bardzkiej) oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdy zakątek Wrocławia.

Auchan 150 m 3min [pieszo]

Biedronka 450 m 5min [pieszo]

Lidl 350 m 5min [pieszo]

Kaufland 450 m 5 min [pieszo]

Wrocławski Bazar Smakoszy 550 7min [pieszo]

Chleboteka 400m 5 min [pieszo]

Aquapark Wrocław 15 min [pieszo]

Hardy Wyższa Forma 300m 4 min [pieszo]

Centrum Wspinaczkowe Tarnogaj 300m 4 min [pieszo]

Lodowisko SPISKA-WCT Spartan 20 min [pieszo]

Park Wschodni 25 min [pieszo]

Park Skowroni 25 min [pieszo]

Park Słoneczny 15 min [pieszo]

Park Generała Władysława Andersa 15 min [pieszo]

Park Tarnogajski 15 min [pieszo]

Las Rakowiecki 30 min [pieszo]

Browar Mieszczański 10 min [pieszo]

FoRest Bar 15 min [pieszo]

Gaj Chillout Bar 15 min [pieszo]

Zaklęte Rewiry 25 min [pieszo]

ZaZoo Beach Bar 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem]

Park Brochowski 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem]

Dworzec Główny / Wroclavia 10 min [komunikacja miejska]

Tramwaj linie: 8, 16, 18, 21, 22 200 m

Autobus linie: 110, 125, 245 200 m

Autobus linie: 124, 134 200 m

Autobus linie: 133, 146 500m

Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie wyróżnia się bardzo jasnym i funkcjonalnym układem. Rozwiązaniem zwiększającym komfort jest osobna garderoba w sypialni, co pozwala na idealne zagospodarowanie przestrzeni bez konieczności wstawiania dużych szaf.

* Salon 22 m,

* Sypialnia z garderobą 14 m,

* Oddzielna kuchnia 7 m,

* Łazienka 3 m,

* Przedpokój 4 m.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Największe atuty nieruchomości:

- Dwa duże pokoje.

- Osobna kuchnia.

- Duża garderoba.

- Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest gotowe do wprowadzenia.

- Wymieniona instalacja, nowe wszystkie drzwi oraz szczelne okna PCV.

- Budynek po kompleksowej modernizacji (m.in. ocieplony i wymieniony dach).

- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci piwnicy oraz zamykanego przedsionka przed mieszkaniem.

Czynsz: ok. 450 zł.

Stałe miesięczne koszty utrzymania nieruchomości to 317 zł

Para mieszkańców zużywa średnio media:

- woda (zimna) około 120 zł,

- prąd około 130 zł,

- gaz (ogrzewanie wody, ogrzewanie mieszkania, gotowanie) około 130 zł,

- opłata za wywóz śmieci 42 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam w szczególności osobom szukającym klimatycznego, jasnego mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy, które cenią sobie gotową do zamieszkania przestrzeń po generalnym remoncie. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią i garderobą, w połączeniu ze zmodernizowanym budynkiem, sprawia, że jest to również doskonała propozycja pod kątem inwestycyjnym na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun nieruchomości:

Robert Kordowski

telefon