Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Krzyki, 49,13 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:Daniel Matoszyn

2-pokojowe mieszkanie | 49,13 m | kamienica z 1911 roku | Wrocław Partynice, ul. Partynicka

Otoczenie nieruchomości:Partynice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia pełna drzew i kameralnej zabudowy. Spacer do Parku Partynice zajmuje zaledwie kilka minut, a dzięki pobliskiemu przystankowi tramwajowemu (300 m) codzienne dojazdy do centrum są szybkie i wygodne. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy osiedlowe (Żabka 300 m), tereny spacerowe oraz infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.Atutem lokalizacji jest także bliskość Bielan Wrocławskich z bogatym zapleczem handlowo-usługowym oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, która gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią miasta i regionu.

Najważniejsze informacje:

- Wysoki parter

- Mieszkanie narożne, o ekspozycji północno-zachodniej

- Wysokość pomieszczeń: 3,2 m przestronnie i z potencjałem aranżacyjnym

- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,81 m

- Możliwość dzierżawy ogródka (310 m) koszt roczny ok. 550 zł

- Ogrzewanie elektryczne (z możliwością zmiany na gazowe)

- Ciepła woda z pieca gazowego

- Okna plastikowe, dwuszybowe zapewniają dobre doświetlenie wnętrz

- Instalacja elektryczna miedziana

- Podłogi: panele

- Typ ścian: tapeta

- Mieszkanie w stanie do remontu

- Czynsz: ok. 400 zł miesięcznie + media (prąd i gaz wg zużycia)

- Brama wjazdowa na pilota, parking na terenie posesji

- Klatka schodowa czysta, budynek zarządzany przez wspólnotę

- Wspólnota planuje remont dachu

Układ pomieszczeń:Mieszkanie ma łączną powierzchnię 49,13 m i znajduje się na wysokim parterze. Składa się z:- salonu o powierzchni 18,06 m z oknami wychodzącymi na zachód,

- pokoju o powierzchni 12,60 m z ekspozycją północną,- kuchni o powierzchni 10,00 m z oknami na stronę zachodnią,- łazienki o powierzchni 3,85 m,- przedpokoju o powierzchni 4,62 m.

Rekomendacja Eksperta:To mieszkanie jest propozycją dla osób, które cenią sobie kameralność i charakter historycznej zabudowy, a jednocześnie chcą korzystać z miejskich udogodnień i dobrej komunikacji. Dzięki dużej wysokości, narożnemu układowi i możliwości wydzierżawienia ogródka może stać się klimatycznym miejscem do życia lub przemyślaną inwestycją pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację,

Daniel Matoszyn