Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 74,62 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Michalina Krzemień

Przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m2 w niskiej zabudowie na Sępolnie.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze dwupiętrowego budynku w kameralnej zabudowie Sępolna. Przed wejściem do mieszkania znajduje się przedsionek z szafą oraz wejście do współdzielonej części strychu. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu połączonego z dużą kuchnią. W sypialni oraz przedpokoju znajdują się duże szafy wnękowe. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, a niska zabudowa w okolicy zapewnia widok na zieleń ze wszystkich okien. Nad mieszkaniem znajduje się przynależna do niego część strychu, którą można wydzielić i połączyć z mieszkaniem, zwiększając powierzchnię użytkową o około 20 m2. W mieszkaniu zainstalowano nowoczesne i wydajne ogrzewanie panelami na podczerwień.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona w sercu Sępolna - zielonej i spokojnej okolicy, która pomimo swojego kameralnego charakteru jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. W okolicy znajduje się pętla tramwajowa Sępolno (linie 9, 12, 13 i 17) oraz przystanki kilku linii autobusowych. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia docenią bliskość Parku Szczytnickiego oraz ścieżek spacerowych i rowerowych na wałach nad Odrą. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, kwiaciarnia oraz drogeria. Dla rodzin z dziećmi plusem będzie też bliskość placu zabaw, żłobka oraz szkoły podstawowej. Dojazd samochodem do Placu Grunwaldzkiego zajmuje około 15 minut a nowo wybudowana Aleja Wielkiej Wyspy pozwala w szybkim czasie dostać się do południowych części miasta.

Układ pomieszczeń:

- Salon - ok. 17 m2

- Kuchnia z jadalnią - ok. 17 m2

- Pokój - ok. 15 m2

- Pokój - ok. 8 m2

- Łazienka z toaletą - ok. 10 m2

- Przedpokój - ok. 8 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 12 m2

Najważniejsze informacje:

- opłaty: czynsz 650 zł (w tym fundusz remontowy) + opłaty za ogrzewanie (średnio 300 zł miesięcznie)

- w budynku dwa lata temu wykonano remont dachu oraz klatki schodowej

- w mieszkaniu instalacja wymieniona na nową, miedzianą

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę polecam osobą, które cenią sobie ciszę i spokój w dobrze skomunikowanej części miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację:

Michalina Krzemień

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości