Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 67 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun Oferty:

Patryk Ciepielewski

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

Nr Licencji PFRN 29563

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 67 m2. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, zaledwie 50 m od przystanków komunikacji miejskiej, co zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Dużym atutem nieruchomości jest jej układ niezależne pomieszczenia oraz osobna kuchnia zwiększają funkcjonalność lokalu i dają większą elastyczność pod kątem różnych modeli najmu.

Jeśli szukasz lokalu o stabilnym potencjale dochodowym, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:

- pokój 1

- pokój 2

- półotwarta kuchnia z oknem i stołem jadalnianym

- pomieszczenie gospodarcze

- łazienka

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- doskonała lokalizacja: ścisłe centrum, 10-15 minut na pieszo od Rynku, pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

- po remoncie (wymiana podłogi w przedpokoju oraz kuchni, malowanie ścian, wymiana mebli kuchennych, cyklinowanie parkietu)

- zadbana kamienica

- mieszkanie narożne (ekspozycja płn-wsch, płn-zach) - jasne i słoneczne

- drewniany parkiet w obu pokojach

- możliwość zamontowania klimatyzacji

- media miejskie

- czynsz administracyjny wynosi 840 zł

- możliwość bezpłatnego parkingu za szlabanem, do wyłącznego korzystania dla mieszkańców

- nieruchomość aktualnie generująca przychód w ramach najmu krótko-terminowego

- w pełni wyposażone:

* w obu pokojach łóżka, biurka, szafy

* telewizor

* sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, kuchenka, pralka

Wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania.

- nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy pl. Legionów w centralnej części Wrocławia, jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych lokalizacji w mieście. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnych. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do uczelni wyższych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- przystanki komunikacji miejskiej (linie: 4, 5, 11, 13, 14, 15, 21, 22, 23, 122, 144, 246, 250, 251) - najbliższy przystanek 50 m od budynku

- Wrocławski Rynek: 10-15 minut spacerem

- Dworzec Kolejowy Wrocław Główny: w odległości 1,2 km

- restauracje, kawiarnie, lokale handlowo-usługowe, apteki

- Narodowe Forum Muzyki: 5 min spacerem

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy. Idealnie sprawdzi się też dla młodych osób ceniących sobie wygodę życia w centrum miasta, z wygodnym dostępem do wszelkiego rodzaju udogodnień.

Opiekun Oferty:

Patryk Ciepielewski

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

Nr Licencji PFRN 29563