Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 62,40 m2, parter

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Na sprzedaż piękne, przestronne i funkcjonalne, dwustronne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie na wrocławskim Biskupinie.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,4 m2 położone jest na wysokim parterze w zadbanym budynku z 1994 r. będącym w otoczeniu zieleni. Z każdego okna widok na starodrzewie - od strony wschodniej (wewnętrzna część) duży zielony skwer i przestrzeń spacerowa, od strony zachodniej (wejście do budynku) widok na ogródki działkowe ROD. Najbliższe zabudowania widoczne z okien w odległości ok. 50 m w dużej części zasłonięte przez wysokie starodrzewie.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 62,4 m2
• Piętro: 0/3
• Stan prawny: Pełna własność z KW

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon od strony wschodniej
• Zamknięta kuchnia z dużym oknem na balkon od strony wschodniej
• Sypialnia 1 od strony zachodniej
• Sypialnia 2 od strony zachodniej
• Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem
• Pomieszczenie gospodarcze, które może być przerobione na WC (są przyłącza) lub garderobę
• Obszerny przedpokój
• Duża komórka lokatorska (4,7 m2)

Uwaga:
Mieszkanie sprawia wrażenie zdecydowanie większego niż wskazuje metraż ze względu na jego rozplanowanie i ustawność.

Stan nieruchomości:
Mieszkanie czyste, estetyczne, w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania, po gruntownym remoncie obejmującym wymianę okien oraz drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, renowację podłogi z litych desek, położenie gładzi, nową aranżację łazienki i kuchni. Kuchnia przestronna z dużą ilością blatów (dużo powierzchni roboczej), jasna i z oddzielnym wejściem. Na wyposażeniu kuchni duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa czteropalnikowa). Do ustalenia kwestia pełnego umeblowania mieszkania.

Budynek:
Zadbany 3-piętrowy budynek z szeroką klatką schodową z 1994 roku. Miłe sąsiedztwo. Domofon. Na zewnątrz miejsca parkingowe ogólnodostępne i bezpłatne dla gości. Z każdego okna widok na zieloną zadbaną okolicę. Całe osiedle jest po renowacji elewacji, chodników i klatek schodowych. Tylko 8 mieszkań w całej klatce.

Infrastruktura:
W sąsiedztwie sklepy spożywcze (100 m), punkty gastronomiczne (150 m), szkoła podstawowa, przedszkole (700 m), liceum ogólnokształcące (250 m), dom kultury, fitness, przychodnia (600 m), Biedronka (1 km). Dwa parki w odległości 900m, tereny spacerowe i rowerowe przy osiedlu. Plac zabaw i żłobek na osiedlu.

Komunikacja:
Doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Wrocławia: 4 linie autobusowe dzienne i 2 nocne (200 m), 4 linie tramwajowe (400 m), obwodnica śródmiejska Al. Wielkiej Wyspy (900 m), dodatkowe 3 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe (1 km). Najbliższe centrum handlowe w odległości 3,3 km, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny 3-3,5 km, AWF 1 km.

Lokalizacja:
To prawdziwa gratka dla miłośników przepięknego i zielonego Biskupina, osób ceniących sobie spokój, ciszę i jednocześnie łatwy dostęp do centrum miasta. Spokojna i bezpieczna okolica idealna na spacery i jazdę rowerem.

Cena:
Mieszkanie wraz z komórką lokatorską - 1 049 000 zł.
Czynsz 670 zł. (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, odprowadzenie ścieków, wywóz odpadów, fundusz remontowy).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo:
Aleksandra Bohojło-Jonarska
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.