Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Fabryczna, 17,48 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od IGLICA NIERUCHOMOŚCI

|

Apartament wykończony i wyposażony

Apartament inwestycyjny przy ul. Rajskiej 77 we Wrocławiu z możliwością pełnego odliczenia 23% VAT - zaraz przy Nowym Szpitalu Onkologicznym.

Na sprzedaż apartament inwestycyjny położony w bezpośrednim sąsiedztwie

Nowego Szpitala Onkologicznego - jednej z najważniejszych placówek medycznych

w regionie. Lokalizacja ta generuje stały popyt na najem krótkoterminowy i

średnioterminowy, ze względu na brak bazy hotelowej w najbliższej okolicy.

Z apartamentów korzystają m.in. osoby towarzyszące pacjentom, kadra

medyczna oraz uczestnicy konferencji i konsultacji specjalistycznych.

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku i został starannie wykończony

- oferuje w pełni umeblowaną przestrzeń, aneks kuchenny, funkcjonalną

łazienkę oraz balkon.

To gotowy produkt inwestycyjny, przygotowany do natychmiastowej komercjalizacji.

Parametry inwestycyjne - szacunki:

* orientacyjna stawka najmu krótkoterminowego: 160-180 zł brutto / doba

*przy założeniu średniego obłożenia 70-75%:

-miesięczny przychód brutto: ok. 3 400 - 4 000 zł

-roczny przychód brutto: ok. 40 000 - 48 000 zł

*cena zakupu: 240 000 zł netto + 23% VAT

*szacunkowa roczna stopa zwrotu brutto (ROI): 16-20%

(przed kosztami zarządzania, obsługi serwisowej i podatkami)

Uwaga: podane dane mają charakter szacunkowy i zależą od przyjętej strategii wynajmu, sezonowości oraz efektywności operacyjnej. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej rekomenduje się przygotowanie indywidualnej kalkulacji. |

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rodzaj mieszkania: studio |

Garaż: garaż pod budynkiem |

Stan lokalu: wykończony |

Okna: PCV |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Liczba pokoi: 1 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

::LINK DO STRONY |

,6803432

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Dagmara Dobrowolska |

71 7966600 |

|

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo