Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 21,96 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od IGLICA NIERUCHOMOŚCI

|

R77 - Twoja przestrzeń inwestycyjna z gwarancją komfortu i zysku

Apartamenty inwestycyjne R77 na wrocławskich Złotnikach to nowoczesny projekt, który łączy bezpieczeństwo kapitału, wysoką rentowność i komfort. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów poszukujących pasywnego źródła dochodu, jak i dla tych, którzy cenią sobie elastyczność zarządzania własną nieruchomością.

Czym jest apartament inwestycyjny?

To lokal usługowy przeznaczony do wynajmu, zaprojektowany tak, by zarabiać od pierwszego dnia.

Dzięki swojemu statusowi prawno-podatkowemu właściciel zyskuje pełną kontrolę nad nieruchomością - nie obowiązują tu przepisy o ochronie lokatora, a najem można prowadzić zarówno krótko-, jak i średniookresowo.

Możesz zarządzać wynajmem samodzielnie - korzystając z platform takich jak Booking, Airbnb czy Expedia - lub przekazać obsługę operatorowi, który zajmie się wszystkim w Twoim imieniu.

Dlaczego warto zainwestować w R77?

Korzyści podatkowe:

Możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu

Odliczenie kosztów eksploatacji

Odliczenie amortyzacji nieruchomości

Optymalizacja podatkowa i zwiększenie efektywności inwestycji

Lokalizacja:

5 minut od nowo budowanego Szpitala Onkologicznego

6 minut do lotniska Wrocław i AOW

8 minut do Stadionu Wrocław

Otoczenie zieleni i spokój przy jednoczesnej bliskości kluczowych węzłów komunikacyjnych

Potencjał wynajmu:

Możliwość wynajmu krótko-, średnio- i długoterminowego

Stały popyt ze strony pracowników linii lotniczych, firm logistycznych oraz osób podróżujących tranzytem przez AOW. W najbliższej przyszłości - wysoki popyt ze strony pacjentów i rodzin odwiedzających Szpital Onkologiczny

Standard i wyposażenie

58 apartamentów o przemyślanych, funkcjonalnych układach. Przestronne tarasy i balkony.

Lokale w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do najmu

Energooszczędne technologie: hybrydowa wentylacja, zbiorniki na wodę opadową

Podziemny garaż z 25 miejscami, w tym stanowiska dla aut elektrycznych

Zielona strefa relaksu z miejscem na wypoczynek i grill

Bezpieczeństwo inwestycji

Brak ryzyka związanego z przepisami ochrony lokatora

Monitoring i całodobowa ochrona

Możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi

Lokale gotowe do natychmiastowego wprowadzenia

Zainwestuj w R77

To inwestycja, która łączy dobrą lokalizację, wysoki standard i bezpieczeństwo kapitału.

Zapewnij sobie komfort, prestiż i regularny zysk - wybierz apartament inwestycyjny R77.

Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto i należy ją powiększyć o 23% VAT.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Dojazd: ASFALTOWA |

Nadaje się na biuro: TAK |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Klimatyzacja: TAK |

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |

Stan lokalu: wykończony |

Okna: PCV |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 21,9600 |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 1 |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

::LINK DO STRONY |

,6810542

::KONTAKT DO AGENTA |

Dagmara Dobrowolska |

71 7966600 |

|

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo