Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Fabryczna, 31,70 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od IGLICA NIERUCHOMOŚCI

|

R77 - Twoja przestrzeń inwestycyjna z gwarancją komfortu i zysku

Apartamenty inwestycyjne R77 na Wrocławskich Złotnikach to nowoczesny projekt, który oferuje wysoką rentowność oraz komfortowe warunki zarówno dla wynajmujących, jak i właścicieli. Dzięki prestiżowej lokalizacji, zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym oraz pełnemu wyposażeniu, inwestycja ta idealnie wpisuje się w potrzeby dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Wrocławia.

Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto i będzie powiększona o 23%VAT

Czym jest apartament inwestycyjny?

To lokal przeznaczony do wynajmu, który generuje stałe dochody. Dzięki statusowi lokalu usługowego właściciel zyskuje większe bezpieczeństwo inwestycyjne, ponieważ nie obowiązują tu przepisy o ochronie lokatora. Co więcej, apartament inwestycyjny pozwala na wynajem zarówno w systemie dobowym , jak i na średniookresowe pobyty , co zwiększa elastyczność oraz możliwości maksymalizacji przychodów. Wynajem można prowadzić samodzielnie, korzystając z aplikacji takich jak Booking czy przez dowolną inną platformę. Można też korzystać z opcji bezobsługowej i zlecić zarządzanie profesjonalnemu operatorowi, który kompleksowo zadba o obsługę lokalu i najemców.

Korzyści podatkowe:

Możliwość odliczenia VAT od faktury zakupu,

Odliczenie kosztów eksploatacji

Odliczenie kosztów amortyzacji nieruchomości

Optymalizacja podatkowa

Dlaczego warto zainwestować w R77?

Lokalizacja:

5 minut od powstającego Nowego Szpitala Onkologicznego ,

6 minut do lotniska Wrocław oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) ,

8 minut do Stadionu Wrocław ,

Otoczenie zieleni, które zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych .

Potencjał wynajmu:

Możliwość wynajmu zarówno krótko-, jak i długoterminowego ,

Wysoki popyt na wynajem w tej okolicy ze strony pracowników linii lotniczych , firm współpracujących z lotniskiem oraz osób podróżujących tranzytem przez AOW,

W przyszłości duże zainteresowanie wynajmem przez pacjentów i rodziny odwiedzające Szpital Onkologiczny , którego budowa realizowana jest w sąsiedztwie.

Standard i wyposażenie:

58 apartamentów o przemyślanych, funkcjonalnych układach

Przestronne tarasy i balkony,

Lokale w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do najmu,

Energooszczędne technologie: hybrydowa wentylacja, zbiorniki na wodę opadową,

Podziemny garaż na 25 miejsc, w tym stanowiska dla samochodów elektrycznych,

Zielona strefa relaksu z miejscem na wypoczynek i grill.

Bezpieczeństwo inwestycji:

Brak ryzyka związanego z prawami ochrony lokatora,

Monitoring i całodobowa ochrona,

Profesjonalne zarządzanie najmem, które zapewnia stabilny i bezproblemowy dochód pasywny

Lokale gotowe do wprowadzenia

Zainwestuj w R77

To inwestycja, która łączy dobrą lokalizację, wysoką jakość wykonania oraz bezpieczeństwo.

Zapewnij sobie komfort i zysk dzięki tej wyjątkowej ofercie. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i zarezerwować swój apartament.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Klimatyzacja: TAK |

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |

Stan lokalu: wykończony |

Okna: PCV |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 1 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

::LINK DO STRONY |

,6811080

::KONTAKT DO AGENTA |

Katarzyna Stawieraj |

71 79 666 00 |

|

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo