Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 36,01 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od IGLICA NIERUCHOMOŚCI

|

R77 - Twoja przestrzeń inwestycyjna z gwarancją komfortu i zysku

Apartamenty inwestycyjne R77 na Wrocławskich Złotnikach to nowoczesny projekt, który oferuje wysoką rentowność oraz komfortowe warunki zarówno dla wynajmujących, jak i właścicieli. Dzięki prestiżowej lokalizacji, zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym oraz pełnemu wyposażeniu, inwestycja ta idealnie wpisuje się w potrzeby dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Wrocławia.

Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto i będzie powiększona o 23%VAT

Czym jest apartament inwestycyjny?

To lokal przeznaczony do wynajmu, który generuje stałe dochody. Dzięki statusowi lokalu usługowego właściciel zyskuje większe bezpieczeństwo inwestycyjne, ponieważ nie obowiązują tu przepisy o ochronie lokatora. Co więcej, apartament inwestycyjny pozwala na wynajem zarówno w systemie dobowym , jak i na średniookresowe pobyty , co zwiększa elastyczność oraz możliwości maksymalizacji przychodów. Wynajem można prowadzić samodzielnie, korzystając z aplikacji takich jak Booking czy przez dowolną inną platformę. Można też korzystać z opcji bezobsługowej i zlecić zarządzanie profesjonalnemu operatorowi, który kompleksowo zadba o obsługę lokalu i najemców.

Korzyści podatkowe:

Możliwość odliczenia VAT od faktury zakupu,

Odliczenie kosztów eksploatacji

Odliczenie kosztów amortyzacji nieruchomości

Optymalizacja podatkowa

Dlaczego warto zainwestować w R77?

Lokalizacja:

5 minut od powstającego Nowego Szpitala Onkologicznego ,

6 minut do lotniska Wrocław oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) ,

8 minut do Stadionu Wrocław ,

Otoczenie zieleni, które zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych .

Potencjał wynajmu:

Możliwość wynajmu zarówno krótko-, jak i długoterminowego ,

Wysoki popyt na wynajem w tej okolicy ze strony pracowników linii lotniczych , firm współpracujących z lotniskiem oraz osób podróżujących tranzytem przez AOW,

W przyszłości duże zainteresowanie wynajmem przez pacjentów i rodziny odwiedzające Szpital Onkologiczny , którego budowa realizowana jest w sąsiedztwie.

Standard i wyposażenie:

58 apartamentów o przemyślanych, funkcjonalnych układach

Przestronne tarasy i balkony,

Lokale w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do najmu,

Energooszczędne technologie: hybrydowa wentylacja, zbiorniki na wodę opadową,

Podziemny garaż na 25 miejsc, w tym stanowiska dla samochodów elektrycznych,

Zielona strefa relaksu z miejscem na wypoczynek i grill.

Bezpieczeństwo inwestycji:

Brak ryzyka związanego z prawami ochrony lokatora,

Monitoring i całodobowa ochrona,

Profesjonalne zarządzanie najmem, które zapewnia stabilny i bezproblemowy dochód pasywny

Lokale gotowe do wprowadzenia

Zainwestuj w R77

To inwestycja, która łączy dobrą lokalizację, wysoką jakość wykonania oraz bezpieczeństwo.

Zapewnij sobie komfort i zysk dzięki tej wyjątkowej ofercie. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły i zarezerwować swój apartament.

Uwaga! Wirtualna wizyta oraz zdjęcia prezentują przykładowy apartament w tej inwestycji.

Masz pytania?

Skontaktuj się z autoryzowanym biurem sprzedaży R77!

Iglica Nieruchomości

53-334 Wrocław,

ul. Zaolziańska 1

71 79 666 000

Zapraszamy do kontaktu!

Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy w rezerwacji apartamentu.

|

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: apartamentowiec |

Głośność: ciche |

Dojazd: asfalt |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: tramwaj, lotnisko, autobus |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Klimatyzacja: TAK |

Rodzaj mieszkania: studio |

Stan lokalu: wykończony |

Okna: PCV |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 21,74 ; 11,24 |

Wystawa okien - pokoje : Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Liczba WC: 1 |

::LINK DO STRONY |

,6803698

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Dagmara Dobrowolska |

71 7966600 |

|

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo