Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Krzyki, 76,30 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Szukasz mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości centrum miasta? To możliwe!

Mieszkanie w pełni wyposażone, czyste i zadbane :)

[Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości]

[For English, see below]

Doradca klienta:

Tomasz Zelman

Opis mieszkania:

To wyjątkowe, przestronne wnętrze łączy w sobie wygodę oraz funkcjonalność. Dwupoziomowy układ pomieszczeń pozwala łatwo oddzielić strefę dzienną od części prywatnej mieszkania. Dobre rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie - u góry można urządzić gabinet. W mieszkanie nie ma żadnych skosów. Nieruchomość korzystnie wypada pod względem zużycia energii.

Pierwszy poziom to otwarty, szeroki salon połączony z aneksem kuchennym.

Drugi poziom to 2 pokoje: 16 m2 i 11 m2 oraz bardzo przestronna łazienka o pow. 8,3 m2 z wanną z hydromasażem).

Wnętrze mieszkania jest przyjemnie doświetlone z dwóch stron, sprawia wrażenie zabudowy jednorodzinnej. Lokal jest w pełni wyposażony w meble i sprzęty AGD. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, tak samo otoczenie budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone, zagospodarowane patio. Nabywca mieszkania ma możliwość korzystania z komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Dodatkowo, istnieje możliwość parkowania pojazdów od strony ulicy.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się na Partynicach / Klecinie, w spokojnym bezpiecznym otoczeniu. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura: placówki NFZ, szkoła, przedszkole, restauracje, punkty handlowo - usługowe i wiele innych. Dla fanów sportu - kryty pełnowymiarowy basen WKS Śląska oraz korty tenisowe przy ul. Pułtuskiej.

Rekreacja:

Tuż obok znajdziemy kilka parków: Park Krzycki, Park Kleciński, Park Południowy, Park Mamuta nad rzeką Ślęzą, Park Grabiszyński oraz ogródki ROD.

Pełna komunikacja miejska:

Dojazd do centrum zajmie kilka minut tramwajem lub autobusem. Położenie nieruchomości sprawia, że łatwo dostaniemy się na Bielany Wrocławskie, do AOW Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.

Układ pomieszczeń

I poziom:

- salon ok. 28,62 m2

- wyodrębniony aneks kuchenny ok. 4 m2

- przedpokój ok. 2 m2

II poziom:

- sypialnia 1 ok. 11 m2

- sypialnia 2 ok. 16 m2

- korytarz ok. 4,2

- łazienka ok. 8,3 m2

balkony:

- I poziom, ok. 2 m2

- II poziom, ok. 2 m2

Największe atuty:

- mieszkanie w pełni wyposażone

- budynek z 2002 r.

- 3 pokoje

- dwa balkony

- komórka lokatorska

- spokojne, ciche osiedle

- 4 piętro - brak sąsiadów nad nami

- dwie osobne strefy mieszkania

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To mieszkanie o szerokim przeznaczeniu - nadaje się przede wszystkim dla rodzin, jak również dla inwestora myślącego o wynajmie, bowiem nie wymaga nakładów na start.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.

Doradca klienta:

Tomasz Zelman

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Don't waitschedule a viewing today!

Are you looking for an apartment in a peaceful neighborhood without giving up close proximity to the city center?

Fully furnished, clean, and well-maintained apartment :)

[Exclusive offer at SDP Nieruchomości]

Client Advisor:

Tomasz Zelman

Apartment Description:

This unique, spacious interior combines comfort and functionality. The two-level layout allows for an easy separation between the living area and the private quarters. A great solution for remote workers the upper level can be easily converted into a home office. The apartment features no slanted ceilings.

The lower level consists of an open, spacious living room combined with a kitchenette.

The upper level comprises 2 rooms (16 m and 11 m) and a very spacious bathroom (8.3 m) equipped with a hydromassage bathtub.

The interior is beautifully light-filled from two sides, giving the feel of a single-family home. The property comes fully equipped with furniture and home appliances. The staircase is clean and well-kept, as are the building's surroundings. Residents have access to a green, landscaped patio. The buyer has the option to use a storage unit and a parking space. Additionally, street parking is available.

Location & Surroundings:

The property is located in Partynice / Klecina, in a quiet and safe environment. Full infrastructure is within a few minutes walk: public health clinics (NFZ), a school, a kindergarten, restaurants, retail and service outlets, and much more. For sports enthusiasts, there is an indoor full-size swimming pool (WKS Śląsk) and tennis courts on Pułtuska Street.

Recreation:

Nearby, you will find several parks: Krzycki Park, Kleciński Park, Południowy Park, Mamuta Park by the Ślęza River, Grabiszyński Park, and allotment gardens (ROD).

Public Transport & Access:

Reaching the city center takes just a few minutes by tram or bus. The location also offers easy access to Bielany Wrocławskie, the Wrocław Motorway Bypass (AOW), and the A4 motorway.

Layout:

Level I:

Living room: approx. 28.62 m

Separate kitchenette: approx. 4 m

Entrance hall: approx. 2 m

Level II:

Bedroom 1: approx. 11 m

Bedroom 2: approx. 16 m

Hallway: approx. 4.2 m

Bathroom: approx. 8.3 m

2 Balconies:

Level I: approx. 2 m

Level II: approx. 2 m

Key Features:

Fully furnished apartment

Building erected in 2002

3 rooms

Two balconies

Storage unit

Peaceful, quiet residential area

4th floorno neighbors above

Two separate living zones

SDP Nieruchomości Expert Recommendation:

This is a highly versatile apartmentideal primarily for families, as well as for investors looking for a rental property, as it requires no initial capital outlay.

I invite you to a free viewing !

Need financing? Our financial advisors will help you secure a mortgage for the property.

Feel free to contact me for information on similar properties.

Client Advisor:

Tomasz Zelman