Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Stare Miasto, 42,97 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

***OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI***

Mieszkanie o pow. 42,97 m2 tuż obok Rynku może być twoje :)

Doradca klienta:

Tomasz Zelman

Opis mieszkania:

Z przyjemnością oferujemy mieszkanie położone w samym sercu Wrocławia przy ul.Ruskiej na Starym Mieście. Wnętrze o powierzchni 42,97 m2 składa się z przestronnego pokoju dziennego ok. 26 m2 oraz nyży o pow. ponad 5 m2, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Dawniej pokój dzienny był podzielony na dwa pokoje o pow. 10 m2 oraz 16 m2. Ściany działowe umożliwiają połączenie kuchni z salonem i stworzenie wygodnego aneksu kuchennego.

Okna drewniane z lat 2000' nowego typu.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.

Wygodne bezobsługowe ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2.

Opis otoczenia:

Elewacja jest utrzymana w dobrym stanie. Jest uchwała wspólnoty mieszkańców na dodatkowe ocieplenie oraz odnowienie tylnej ściany budynku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wewnątrz podwórza jest zamknięty parking. Istnieje możliwość przejęcia miejsca do parkowania na podwórzu na tyłach budynku. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w zasięgu kilku minut pieszo znajdziemy najważniejsze atrakcje stolicy Dolnego Śląska, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dla chcących odpocząć w spokojniejszym otoczeniu ta lokalizacja oferuje sąsiedztwo bulwarów miejskich i licznych terenów zielonych w zabytkowej dzielnicy miasta.

Atuty nieruchomości:

- położenie w zabytkowej, reprezentacyjnej części Wrocławia

- nadaje się na własne cele mieszkaniowe, pod wynajem np. dla studentów

- przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo

- bliskość zabytków i terenów rekreacyjnych

- w parę minut spacerem dojdziemy do głównego gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego

Układ pomieszczeń w mieszkaniu o powierzchni ok. 42,97 m2:

- pokój dzienny ok. 26 m2

- nyża ok. 5 m2

- przedpokój ok. 4,6 m2

- kuchnia ok. 2,5 m2

- łazienka z wc ok. 4,8 m2

- oprócz tego piwnica ok. 4 m2

Najważniejsze informacje:

- pełna własność z księgą wieczystą

- czynsz ok. 780 zł łącznie z funduszem remontowym

- stan mieszkania do remontu - wedle uznania

- 4 piętro - brak sąsiadów z góry :)

- mieszkanie nadaje się do zamieszkania prywatnie oraz pod wynajem długo i krótkoterminowy

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To adres z ogromnymi możliwościami, co do przeznaczenia na cele mieszkalne oraz inwestycyjne.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Doradca klienta:

Tomasz Zelman