Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Krzyki, 68 m2, 3 piętro

Ogłoszenie prywatne. Bardzo proszę o brak kontaktu od pośredników.

Apartament o powierzchni 68,57 m2 z dedykowaną komórką lokatorską i dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej.

Apartament jest nowy, położony w ładnej, spokojnej okolicy, graniczy z nowo powstałym parkiem (park Krzycki). W budynku jest winda. Apartament jest dwustronny, nasłoneczniony, przestronny i cichy. Znajduje się na rogu budynku na ostatnim 3 piętrze. Jest w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania.

Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, przedpokoju, 2 sypialni oraz łazienki. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,75 m, dla dodatkowego komfortu wszystkie okna są trzyszybowe.

Apartament posiada dwie loggie o łącznej powierzchni 17 m2. Główna loggia ma widok na park i istnieje możliwość jej zabudowania (ogród zimowy), a tym samym zwiększenia powierzchni mieszkania. Budynek został oddany do użytku pod koniec 2022 roku. Niski czynsz, około 650PLN miesięcznie (wliczając czynsz za miejsca postojowe).

W pobliżu kilka parków, oczka wodne i rzeka. Przystanek tramwajowy kilka minut spacerem.

Apartament przygotowałem dla siebie (nie planowałem go sprzedawać), więc nie oszczędzałem na jakości ani materiałach. Armatura Grohe i  Hansgrohe, prawie wszystkie meble i zabudowy zostały wykonane na zamówienie (z wyjątkiem mebli biurowych i stołów), kamienny blat kuchenny, sofa IWC Home (axel) i łóżko IWC home, drewniane żaluzje, meble ogrodowe Novussi (zestaw Garda 3), podłoga winylowa Moduleo, w sypialni gruba wykładzina z wiskozy, liczne dodatkowe oprawy oświetleniowe, wykonane na zamówienie dwuskrzydłowe drzwi do gabinetu w stylu loftowym, inne drzwi Porta, dźwiękoszczelna ściana sypialni. Wszystko jest w stanie idealnym.

Wszystkie urządzenia są wysokiej klasy: płyta indukcyjna Bosh, piekarnik Bosh z funkcja mikrofali, zmywarka Bosh, wyciąg kuchenny Elica, chłodziarko-zamrażarka Samsung, pralka Samsung 9kg, suszarka Samsung 9kg, telewizor Sony Bravia XR Ultra HD 4k 65 cali, dwa klimatyzatory (w sypialni i salonie), grill gazowy Weber.

W wykończenie, umeblowanie i wyposażenie mieszkania zainwestowałem ponad 300 000 zł. Wszystko zostaje w mieszkaniu.