Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Krzyki, 72,60 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie | 73 m | 2x Balkon | 2x Garderoba

Opiekun oferty

Daniel Gutowski

licencja PFRN nr 31347

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Porannej w spokojnej, uporządkowanej części miasta z niską zabudową i dobrą infrastrukturą codzienną. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, w tym Delikatesy Tradycja & Jakość, punkty usługowe oraz popularna pizzeria. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe (Park Krzycki), co czyni lokalizację wygodną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. To miejsce łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do głównych arterii miasta.

Komunikacja miejska:

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum oraz innymi częściami miasta. Lokalizacja umożliwia również sprawny wyjazd samochodem na główne trasy komunikacyjne. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnię są wygodne i przewidywalne. Najbliższe przystanki tramwajowe znajdują się przy pętli tramwajowej Krzyki.

Układ nieruchomości:

Łączna powierzchnia mieszkania: 73 m

Ekspozycja okien: wschód zachód

Poziom I strefa dzienna

- salon z kuchnią - ok. 27 m2

- składzik

- toaleta z WC - ok. 2 m2

Poziom II strefa prywatna:

- sypialnia z garderobą i balkonem - ok. 12 m2

- sypialnia z balkonem - ok. 10 m2

- łazienka z oknem - ok. 6 m2

- dodatkowa garderoba - ok. 2 m2

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie dwupoziomowe wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną

- Dwa balkony (po jednym przy każdej sypialni)

- Duża łazienka z oknem

- Dwie garderoby + dodatkowy składzik

- Budynek z 2000 roku

- Media miejskie

- Możliwość montażu klimatyzacji

- Wystawa wschodnio-zachodnia dobre doświetlenie przez cały dzień

- Komórka lokatorska

- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie 0

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Największym atutem tej nieruchomości jest jej dwupoziomowy, dwustrefowy układ. Na dolnym poziomie toczy się codzienne życie gotowanie, spotkania i praca. Górna kondygnacja to wyraźnie wydzielona strefa prywatna z sypialniami i garderobami, która zapewnia komfort i poczucie oddzielenia funkcji. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i czytelny podział domu na część dzienną i nocną.

Finansowanie:

Nie masz wystarczających środków? To nie problem.

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu finansowania na atrakcyjnych warunkach.

Zapraszam na prezentację

Daniel Gutowski

licencja PFRN nr 31347