Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 63,71 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

Przyjdź, zobacz, czeka mieszkanie 2 pokojowe w rozkładzie z możliwością adaptacji na 3 pokoje z aneksem ok. 64 m2 w kamienicy z dogodną lokalizacją, blisko Parku Grabiszyńskiego i 10 minut do Rynku!

Przyjdź i zaproponuj cenę

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Fabryczna - Grabiszyn. Kamienica z lat 30-tych mieści się wśród innych kamienic z tego samego roku. Zaledwie 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji tramwajowej linii: 4, 5, 11, 14 i autobusowej linii: 124,134.

W pobliżu liczne sklepy i inne punkty handlowo-usługowe.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 63,7 m2 składa się z:

- osobna kuchnia ok. 13,1 m2

- sypialnia ok. 14,4 m2

- pokój dzienny ok. 22,8 m2 (można przenieść kuchnię, tworząc pokój z aneksem)

- łazienka ok. 2,8 m2

- przedpokój ok. 10,5 m2

w użytkowaniu duża piwnica

Najważniejsze informacje:

Przestronne mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w kamienicy z wyremontowanym dachem, dobrymi elewacjami i uchwałą na remont klatki schodowej.

W mieszkaniu zostały wymienione:

instalacje elektryczne na miedziane

piony wodno-kanalizacyjne

okna PCV

parkiety dębowe typ pałacowy na podłogach

gładzie na ścianach

stropy betonowe.

Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej.

Czynsz wynosi 870 zł

Wysokość pomieszczeń 2 84 m.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i może być sprzedawane z wszystkimi meblami (np. na potrzeby najmu )!

Atuty:

Istnieje możliwość wyodrębnienia 3 pokoju poprzez przeniesienie aneksu do pokoju dziennego.

Oddzielna funkcjonalna kuchnia

Lokalizacja - w 10 minut dotrzemy do Rynku

Bardzo wysoki parter - może być wykorzystane na potrzeby firmy

Południowa ekspozycja okien - jasne i słoneczne mieszkanie

Duża ilość miejsc na przechowywanie

Duża piwnica i osobne miejsce pod schodami na rower.

Wyjątkowo dogodna lokalizacja umożliwiającej szybki dojazd do każdego punktu miasta.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Z uwagi na dogodne położenie względem punktów komunikacyjnych oraz bliskość terenów zielonych jest to dobra oferta dla osób ceniących wygodę życia w kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskich atrakcji i zieleni Parku Grabiszyńskiego. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singli, par, rodzin dla inwestorów, czy jako miejsce dla firmy.

Polecam i zapraszam na prezentacje!

Opiekun oferty

Katarzyna Flendrich

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości