Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 63,60 m2, 4 piętro

Polecam uwadze ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,6 m2, położonego na osiedlu Gądów Mały/Kosmonautów, przy ulicy Stefana Drzewieckiego. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dwustronne – z wystawą okien wschód-zachód. Usytuowane jest na 4 piętrze bloku z lat 80-tych, z mediami miejskimi i windą.

Lokal składa się z:

• pokoju około 19m2 plus balkon,

• kuchni około 9 m2,

• sypialni około 11 m2,

• drugiej sypialni około 10 m2,

• łazienki około 3,5 m2,

• WC około 1,8 m2,

• przedpokoju z przestrzenią na szafę lub zabudowę.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2007 roku, kiedy wymieniono oryginalną stolarkę okienną (na PCV), instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, glazurę oraz położono gładzie.

Ostatnio odnowione w 2022 roku: w kuchni zabudowano nowe meble wraz ze sprzętem AGD, założono nowe drzwi wewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach, pomalowano wszystkie ściany, w salonie i mniejszej sypialni położono nowe panele podłogowe.

Budynek po termomodernizacji, otoczony liczną zielenią i placami zabaw (w tym tematycznymi – kosmos, lotnictwo). Tuż przy budynku znajduje się dobra piekarnia, kiosk i warzywniak. Dogodny dojazd ul. Legnicką zarówno do centrum, do obwodnicy śródmiejskiej, jak i do obwodnicy autostradowej. W okolicy basen, hala Orbita, Park Zachodni, centra handlowe Tęcza, Astra, Magnolia.

Koszty utrzymania: czynsz i zaliczki na opłaty według aktualnej prognozy: 995,14 zł.

Dodatkowe informacje:

• rozwinięta infrastruktura osiedla (sklepy, markety, przychodnia, biblioteka);

• liczne tereny zielone (skwerki, place zabaw, park, kompleksy sportowe, siłownie napowietrzne);

• liczne usługi (sklepy, apteki, kawiarnie, fryzjer, gabinet kosmetyczny, gabinety lekarskie, weterynarz, serwis rowerowy, samochodowy, myjnia, stacja benzynowa);

• placówki oświatowe (żłobki, przedszkola, szkoły);

• dobry dojazd do centrum tramwajem (przystanek 10 min.) i autobusem(przystanek 5 min.);

• do mieszkania przynależy komórka;

• dogodne parkowanie przy budynku,lub10 min. piechotą parking strzeżony;

• lokal nadaje się do zamieszkania, wymaga minimalnego nakładu (część umeblowania).

Mieszkanie dostępne będzie do przekazania na początku grudnia bieżącego roku.

Szanowni Pośrednicy, szanując nasz czas informuję, że nie udzielam zgody na ogłaszanie tej oferty. Zapraszam do kontaktu tylko w przypadku, kiedy na podstawie umowy reprezentują Państwo Klienta kupującego.

Zainteresowanych zakupem zapraszam do obejrzenia