Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Śródmieście, 83 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od EXPERIO EWA DRABIK

Zapraszam na prezentację nieruchomości w sercu Wrocławia
Świętokrzyska - ulica przy Ostrowiu Tumskim


Lokal został zaprojektowany w ten sposób, by mógł funkcjonować zarówno w układzie dwóch niezależnych kawalerek jak i dwustronnego mieszkania z 3 pokojami i 2 łazienkami.
Budynek
:
Unikatowa, zabytkowa kamienica z XX wieku tuż przy Ogrodzie Botanicznym i Ostrowiu Tumskim
Lokal o powierzchni 83 m² jest unikalnym "dwupakiem", składającym się z dwóch niezależnych kawalerek połączonych wewnętrznym korytarzem.
Taka konfiguracja sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno dla inwestorów poszukujących gotowych mieszkań pod wynajem ( ROI przy wynajmie długoterminowym wynosi w tej chwili 7%, jak i rodzin, które pragną elastycznego układu przestrzeni

Rozkład pomieszczeń:
Pierwsza kawalerka:
• duża kuchnia z oknem,
• pokój/sypialnia
• łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą
Druga kawalerka:
• pokój dzienny z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka z WC oraz prysznicem.
Media
:
W mieszkaniu dostępny jest szybki Internet (300 MB/s) oraz telewizja kablowa
Lokalizacja
:
Doskonałe usytuowanie przy Ogrodzie Botanicznym i Ostrowiu Tumskim zapewnia:
• świetne połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy)
• zaledwie 300 metrów do Rynku
• 50 metrów do zrewitalizowanego Parku Skaczącej Gwiazdy
• 150m od Parku Tołpy-  idealnego na spacery czy aktywny wypoczynek

Koszty eksploatacyjne:
Fundusz remontowy: 232,95 zł / miesiąc
Opłaty dla administracji: 230,00 zł / miesiąc
Wspólnota mieszkaniowa działa bardzo prężnie. Nie posiada żadnych zaciągniętych kredytów i innych zobowiązań.
Serdecznie zapraszam na prezentację!