Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 50 m2, 2 piętro

---BEZPOŚREDNIO---POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY---

Na sprzedaż 2-pokojowe bezczynszowe, słoneczne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 50mkw wg KW (po podłodze) przy ul. Tarnobrzeskiej - 200m od C.H.Borek. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, szkół i innych udogodnień - wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki! Duży ogród przy samym budynku – idealne miejsce na relaks, prywatny plac zabaw dla dzieci, grill czy spotkania z przyjaciółmi w sercu miasta, co jest sporą rzadkością. Dodatkową zaletą jest użytkowa piwnica. Stan prawny czysty, KW bez obciążeń.

Mieszkanie znajduje się na poddaszu niewielkiego budynku z cegły z 1922 roku, w którym wymieniono dach oraz elewację. W klatce znajdują się tylko 3 lokale. Mieszkanie jest bardzo ciche i jasne. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Brak czynszu do wspólnoty. Elektryka i c.o. w miedzi.

Mieszkanie dostępne od razu. Przez ostatnie lata mieszkała tu rodzina z dwójką dzieci. Można je dostosować do własnych potrzeb i gustu – idealne dla osób szukających przestrzeni, którą można urządzić po swojemu. Na rzucie widać aktualny rozkład mieszkania oraz plan możliwej rozbudowy na pozostałą część poddasza, do której ostatecznie nie doszło.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon z dwoma oknami i kominkiem (okno na wschód)

- sypialnia z szafą w zabudowie (okno na zachód)

- kuchnia z meblami na wymiar (okno na zachód)

- wyposażona łazienka (okno na zachód)

- niewielki przedpokój z miejscem na szafę

Do mieszkania przynależy udział w licznych częściach wspólnych co przekłada się na dostęp do dużego ogrodu przy budynku (z czego ok 150mkw używane przez właścicieli mieszkania), dostęp do piwnicy (ok 10mkw) oraz strychu (ok 20mkw).

Mimo niewielkiej (ok 3km) odległości od rynku w okolicy dominuje niska zabudowa. Dzięki temu łączy zalety życia w centrum miasta z życiem na przedmieściach:

- blisko pełna infrastruktura: tramwaje (14 i 20), autobusy (A, 125, 136), centrum handlowe Borek, Biedronka, żłobki (publiczny na Lwowskiej), przedszkola (nowoczesne i publiczne nr 141 na Hallera), szkoły (43,109, prywatna Arka), przychodnie (publiczne: Żelazna, Stalowa, Biogenes, prywatne: Medicover w Tarasach Grabiszyńskich), kościół franciszkanów na Kruczej;
- możliwość parkowania na terenie posesji oraz na ulicy przy budynku;

- wspomniany duży ogród przy domu z dostępem do wody, możliwość pociągnięcia prądu na ogród i na podjazd

- dobry dojazd na A4 i AO;

- spokojni sąsiedzi;

- bezpieczna i cicha okolica - niewielki ruch samochodowy;

- dla aktywnych: liczne tereny spacerowe, korty tenisowe, powstająca/remontowana promenada Krzycka do ulicy Racławickiej (basen)/ Górka Skarbowców/ Park Grabiszyński.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.