Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Krzyki, 70 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Wyjątkowa oferta!

Dwupoziomowe mieszkanie o charakterze szeregówki - tylko dwa lokale w budynku , kameralna zabudowa i zielone otoczenie. Idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i spokoju, ale chcą mieszkać w mieście.

Mieszkanie

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 70 m² z balkonem od strony zachodniej , położone na ogrodzonym, spokojnym osiedlu przy ul. Ułańskiej 76 we Wrocławiu (Ołtaszyn) .

Budynek nisko zabudowany, zaledwie dwa mieszkania - klimat jak w szeregowcu!

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania po odświeżeniu.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna oraz część mebli, pozostałe elementy - do uzgodnienia.

Z okien rozciąga się widok na plac zabaw - idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Sypialnia od strony wschodniej, balkon od zachodu - komfortowy układ światła przez cały dzień.

Układ mieszkania

I poziom (43,55 m²):

przestronny salon - 18,61 m²

sypialnia - 8,25 m²

toaleta - 1,75 m²

przedpokój - 5,76 m²

balkon - ok. 6 m²

II poziom (27,13 m²):

duży otwarty pokój (biuro / dodatkowa sypialnia - możliwość wydzielenia) - 18,05 m²

łazienka z wanną - 5,34 m²

klatka schodowa - 3,74 m²

Dodatkowo

garaż podziemny w tym samym budynku - opcjonalnie 000 zł (osobna księga wieczysta),

możliwość przejęcia ogródka działkowego ROD ,

ogrzewanie i woda w czynszu ,

szybki Internet światłowodowy (w trakcie podłączenia).

Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies. (z ogrzewaniem, wodą, funduszem remontowym).

Prąd - wg zużycia.

Lokalizacja - Wrocław, Ołtaszyn

spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą,

szybki dojazd do centrum (ok. 20-25 min samochodem),

dogodny wyjazd na A4 i Wschodnią Obwodnicę Wrocławia ,

w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe,

przystanki autobusowe (linie 127, 144, 112, 113, 612) - bezpośrednie połączenia z centrum i Dworcem Głównym,

ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru.

Dlaczego warto?

To nie jest typowe mieszkanie - to przestrzeń z duszą domu: dwa poziomy, własny balkon, możliwość korzystania z ogródka i pełna prywatność w budynku zaledwie z jednym sąsiadem.

Idealne miejsce dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które cenią komfort i spokój.

Oferta na wyłączność

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na żywo!

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Tomasz Gałka

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo