Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Krzyki, 71,87 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

:

Numer licencji PFRN: 30058

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest przy ul. Wandy we Wrocławiu, w jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy Krzyki, w kameralnej i spokojnej okolicy, która łączy miejski komfort z zielonym otoczeniem. Ulica Wandy wyróżnia się wyjątkowym klimatem, spokojną zabudową oraz charakterem przedwojennej części miasta.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. Okolica zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu szybki dojazd do centrum Wrocławia jest łatwy i wygodny, samochodem do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zazwyczaj około 10-15 minut (w zależności od natężenia ruchu), natomiast komunikacją miejską można dotrzeć w okolice Rynku i Dworca Głównego zwykle w około 15-25 minut.

Układ nieruchomości:

-kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią ok. 15,61 m2

-salon ok. 18,40 m2

-sypialnia z wyjściem na balkon ok. 15,61 m2

-sypialnia (obok łazienki) 10,45 m2

-łazienka ok.1,92 m2

-przedpokój

-korytarzyk

Najważniejsze informacje:

-w ostatnich latach przeprowadzono szereg istotnych prac remontowych, w tym:

*wymianę dachu

*remont klatki schodowej

*modernizację instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku

-nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie miejskie

-kamienica jest w gminnej ewidencji zabytków, ale nie jest wpisana do rejestru zabytków co oznacza, że bez większych problemów można remontować lokal

-piwnica ok. 12 m2

-dostępne miejsca postojowe (brama na pilota) tylko dla mieszkańców kamienicy

-wysokość pomieszczeń ok. 3,60 m

-ekspozycja: wschód, południe

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej, zielonej i prestiżowej części Wrocławia, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących lub studiujących w centrum, pozwala korzystać z uroków miejskiego życia bez konieczności rezygnowania z komfortu spokojnej okolicy.

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

:

Numer licencji PFRN: 30058