Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 41,86 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze nowej inwestycji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią praktyczny układ pomieszczeń i chcą korzystać z atutów nowoczesnego budownictwa w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.

Opiekun oferty:

Aleksandra Bernasińska

Układ i możliwości aranżacyjne:

Mieszkanie o powierzchni 41,86 m oferuje dwa pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, zapewniając przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Osobna sypialnia pozwala zachować prywatność, a balkon o powierzchni 4,17 m stanowi dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.

Ekspozycja południowo-wschodnia w strefie dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony północno-zachodniej.

Układ pomieszczeń:

-pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,77 m,

-sypialnia: 9,02 m,

-łazienka: 4,51 m,

-przedpokój: 7,56 m.

Powierzchnia dodatkowa:

-balkon: 4,17 m.

Najważniejsze informacje:

-Oferta przedstawia wizualizację wnętrz,

-powierzchnia mieszkania: 41,86 m,

-liczba pokoi: 2,

-piętro: 3,

-dodatkowa przestrzeń: balkon,

-cena mieszkania: 547 948 zł,

-cena za m: 13 090 zł,

-planowany termin realizacji inwestycji: lipiec 2027 r.,

-rynek pierwotny,

-obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym 40 000 zł.

Otoczenie:

-spokojna, zielona okolica: kameralna zabudowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą i Ślęzą, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

-dobra komunikacja: szybki dostęp do ul. Maślickiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także komunikacja autobusowa w okolicy.

-zakupy i usługi pod ręką: w pobliżu Pasaż Królewiecki z supermarketem Lidl, drogerią Rossmann i punktami usługowymi.

-edukacja w sąsiedztwie: przedszkola i szkoła na Maślicach ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi.

-rekreacja i sport: w okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe oraz stadion Tarczyński Arena.

Dodatkowe atuty:

-funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, w tym ustawna sypialnia i salon z aneksem kuchennym.

-balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.

-atrakcyjna lokalizacja: połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury miejskiej.

-potencjał inwestycyjny: dwupokojowy układ może sprawdzić się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.

-możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: w cenie 6 000 / m

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na balkonie. Nowa inwestycja pozwala zaplanować wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami, a lokalizacja na Maślicach zapewnia dostęp do codziennych udogodnień i terenów rekreacyjnych.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację:

Aleksandra Bernasińska

Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).