Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 74,27 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

NOWOCZESNE 4 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM | WROCŁAW MAŚLICE

Opiekun oferty:

Artur Pichul

SDP Nieruchomości

602101 602

Deutsche Beschreibung am Ende der Anzeige

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 74,27 m, zlokalizowanego na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji przy ulicy Węglinieckiej we Wrocławiu.

To propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu z ogrodem, ale jednocześnie cenią wygodę mieszkania w mieście.

Cztery pokoje, funkcjonalny układ oraz prywatny ogród tworzą przestrzeń idealną dla rodziny, która potrzebuje miejsca do wspólnego życia, odpoczynku i codziennych aktywności.

Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do infrastruktury Wrocławia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

* Powierzchnia mieszkania: 74,27 m

* Liczba pokoi: 4

* Kondygnacja: parter

* Prywatny ogród z dostępem z mieszkania

* Cena: 935 060 zł

* Cena za m: około 12 590 zł

* Rynek pierwotny nowa inwestycja

* Kameralny budynek trzypiętrowy

* Winda

* Drzwi antywłamaniowe

* Miejsca postojowe przewidziane w garażu podziemnym

* Planowany termin oddania: III kwartał 2027 roku

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną.

W skład nieruchomości wchodzą:

* Przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię

* Sypialnia główna

* Dwie dodatkowe, niezależne sypialnie

* Łazienka

* Oddzielne WC

* Przedpokój i przestrzeń komunikacyjna

* Prywatny ogród

Trzy niezależne sypialnie pozwalają na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla rodziny z dziećmi, a także na urządzenie gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.

Salon połączony z kuchnią stanowi serce mieszkania przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i spotkań z bliskimi.

PRYWATNY OGRÓD WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przynależny ogród, który znacząco zwiększa komfort codziennego życia.

To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów:

* Strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi

* Miejsce do zabawy dla dzieci

* Przestrzeń na rodzinne śniadania i spotkania

* Własna zielona enklawa do odpoczynku

* Możliwość stworzenia niewielkiego ogrodu ozdobnego

Własny ogród daje namiastkę życia w domu jednorodzinnym, bez konieczności rezygnowania z wygód mieszkania w mieście.

LOKALIZACJA WROCŁAW, UL. WĘGLINIECKA:

Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Wrocławia, w rejonie Maślic obszarze cenionym za bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie rodzinne z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Atuty lokalizacji:

* Bliskość terenów zielonych i spacerowych

* W pobliżu kąpielisko Staw Królewiecki

* Dostęp do terenów rekreacyjnych w okolicy Odry

* Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia

* Dostęp do sklepów, punktów handlowych i usługowych

* Komunikacja miejska w rejonie inwestycji

* Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8

* Około 10,6 km od centrum miasta według materiałów inwestycji

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI

Potrzebujesz kredytu hipotecznego?

Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą przeanalizować możliwości finansowania zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, dostępności innych lokali w inwestycji oraz procesu zakupu.

Artur Pichul

SDP Nieruchomości

IMMOBILIENBESCHREIBUNG AUF DEUTSCH

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN BRESLAU (WROCŁAW)

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubauprojekts im Stadtteil Maślice, Węgliniecka-Straße.

Die wichtigsten Informationen:

* Wohnfläche: 74,27 m

* Kaufpreis: 935.060 PLN

* 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

* Wohnzimmer mit offener Küche

* Badezimmer und separates WC

* Privater Garten

* Erdgeschoss

* Neubau, Erstbezug

* Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2027

* Aufzug, Tiefgarage und Grünanlagen in der Wohnanlage

Eine attraktive Immobilie für Familien oder als Kapitalanlage in einer grünen und gut angebundenen Lage von Breslau.

Kontakt SDP Nieruchomości

: