Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 51,43 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym balkonie i spacer na wrocławski Rynek, który
zajmuje zaledwie 2 minuty. Takie lokalizacje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, a
połączenie ścisłego centrum, ciszy oraz mieszkania po generalnym remoncie sprawia, że
jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Widok - jednej z
najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać
w samym sercu miasta, nie rezygnując z codziennego komfortu, oraz dla inwestorów
poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

Łączna powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 51 m² i obejmuje również
przynależną piwnicę (4 m2). 

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie
Mieszkanie zostało zaplanowane tak, aby każdy metr był funkcjonalny i wygodny w
codziennym użytkowaniu.
Do dyspozycji przyszłego właściciela są:

• jasny salon z wyjściem na balkon,
• oddzielna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,
• ustawna sypialnia,
• garderoba,
• łazienka z komfortową strefą prysznicową.

Duży balkon, rozciągający się na całą szerokość mieszkania, wychodzi na wewnętrzne
podwórze. Dzięki temu można cieszyć się ciszą i prywatnością, mimo że Rynek znajduje się
zaledwie kilka minut spacerem od budynku.

Generalny remont - oszczędność czasu i pieniędzy
Lokal przeszedł kompleksowy remont, dlatego nowy właściciel nie musi planować
dodatkowych prac ani ponosić kosztów wykończenia.

Zakres wykonanych prac obejmował między innymi:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• montaż nowych okien,
• nowe podłogi i gres,
• zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar,
• garderobę oraz szafę w zabudowie,
• ogrzewanie podłogowe w sypialni.

Wystarczy umeblować salon według własnego gustu i mieszkanie będzie gotowe do
zamieszkania lub przygotowane pod wynajem.

Komfort, który w centrum miasta ma ogromne znaczenie

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest dostęp do parkingu przeznaczonego
wyłącznie dla mieszkańców budynku. Wjazd zabezpieczony jest blokadą, dzięki czemu nie
trzeba martwić się o codzienne poszukiwanie miejsca postojowego.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna piwnica.

Lokalizacja, która zawsze będzie pożądana

Centrum Wrocławia od lat pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych części miasta -
zarówno do życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Rynek,
• restauracje i klimatyczne kawiarnie,
• Galeria Dominikańska,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• uczelnie wyższe,
• centra biznesowe,
• sklepy i punkty usługowe.

To miejsce pozwala wygodnie funkcjonować bez samochodu i korzystać z pełnej
infrastruktury miasta na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie z potencjałem

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla singla, pary lub osób
pracujących w centrum miasta. Dzięki lokalizacji, standardowi wykończenia oraz
funkcjonalnemu układowi posiada również duży potencjał inwestycyjny, co czyni ją
atrakcyjnym wyborem dla osób planujących zakup pod wynajem lub jako długoterminową
lokatę kapitału.

Najważniejsze atuty
✔ około 2 minuty spacerem do Rynku,
✔ generalny remont,
✔ wystarczy umeblować salon i można zamieszkać lub rozpocząć wynajem,
✔ oddzielna kuchnia,
✔ garderoba,
✔ ogrzewanie podłogowe w sypialni,
✔ balkon na całą szerokość mieszkania,
✔ piwnica,
✔ parking wyłącznie dla mieszkańców,
✔ ogrzewanie miejskie,
✔ czynsz administracyjny około 530 zł.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy wyjątkową lokalizację, wysoki standard
wykończenia oraz funkcjonalny układ, a przy tym daje swobodę zarówno do zamieszkania,
jak i inwestowania, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i
umówię prezentację.

Dawid Mucha
577 - 100 - 287

WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b
50 - 104 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 09:00 - do 17:00

Nota prawna:
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.