Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Stare Miasto, 69 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w ścisłym centrum Wrocławia.

Opiekun oferty:

Justyna Adamiak

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Nr licencji PFRN 28305

Opis nieruchomości:

W pełni rozkładowe mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Starego Miasta w przedwojennej kamienicy z 1938 roku. Mimo bezpośredniego sąsiedztwa wrocławskiego Rynku, zachwyca spokojem i zielonym widokiem za oknami. Zachowana duża odległość między budynkami zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą Wrocławia, dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym można łatwo dotrzeć do kluczowych dzielnic miasta.

W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych. W zasięgu spaceru mamy liczne przedszkola, szkoły podstawowe nr 63 i 71, a także Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3.

Mimo centralnego położenia, okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, takich jak Park Staromiejski, położony przy Teatrze Lalek i Wzgórze Partyzantów. Dodatkowo, niedaleko znajdują się bulwary nad Odrą, które zapewniają piękne widoki i są idealnym miejscem na spacery wzdłuż rzeki.

Najważniejsze informacje:

- Budynek przeszedł kluczowe remonty, w tym wymianę dachu, pionów kanalizacyjnych oraz modernizację instalacji elektrycznej

- Mieszkanie rozkładowe, dwustronne z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień

- Nieruchomość w pełni umeblowana, gotowa do wprowadzenia

- Do mieszkania przynależy piwnica oraz część strychu

- Ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym (zakupionym w 2023 roku)

- Pełna własność z KW

- Czynsz ok. 600 zł

- Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za szlabanem

Układ pomieszczeń:

- Kuchnia 8 m2

- Pokój 21 m2

- Pokój 16,50 m2

- Pokój 12,5 m2

- Łazienka 4,5 m2

- Przedpokój 6 m2

- Balkon ok. 3 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość szczególnie polecam inwestorom szukającym atrakcyjnej oferty w sercu Wrocławia. Centralna lokalizacja, oraz doskonały rozkład mieszkania gwarantuje wysokie zainteresowanie najmem zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym.

Mieszkanie to będzie także doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, dzięki łatwemu dostępowi do placówek edukacyjnych, atrakcji kulturalnych oraz terenów zielonych.

Wnętrza bardzo zadbano, robią bardzo dobre wrażenie na żywo.

Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację!

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Justyna Adamiak