Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Fabryczna, 25 m2, 4 piętro

Oferuję mieszkanie w bliskim sąsiedztwie lotniska. Mieszkanie położone w ładnie wykończonym budynku, w przyjemnym sąsiedztwie. Całe wyposażenie mieszkania jest zupełnie nowe. Do prac wykończeniowych zostały użyte materiały o najwyższej jakości.

Cały lokal wyposażony w 2022 roku w nowe sprzęty (pralka, lodówka, zmywarka, okap, płyta grzewcza) oraz meble (zabudowana szafa w przedpokoju, kanapa, aneks kuchenny).

Mieszkanie o łącznej powierzchni 24,5 m2, znajdujące się na 4. piętrze (budynek z windą), składa się z:

- pokoju dziennego z rozkładaną sofą, wyjściem na balkon

- aneksu kuchennego (wyposażony w lodówkę, płytę grzewczą [2 palniki], zmywarkę, mikrofalę) + kącik jadalniany: blat doposażony w 2 wysokie krzesła,

- łazienka z prysznicem i WC, pralką ładowaną od góry

- przedpokoju z 2 szafami w zabudowie,

- balkon (5m2 – nie wliczane do powierzchni lokalu)

BUDYNEK:

Nowy budynek z 2021r. składający się głównie z małych lokali - częściowo mieszkalnych, częściowo usługowych.

Budynek jest wykończony w najwyższym standardzie. Do każdego z lokali doprowadzona jest KLIMATYZACJA.

Na terenie osiedla znajduje się parking naziemny, a dla chętnych możliwość wykupienia miejsca parkingu strzeżonego.

Charakterystyka budynku:

- wysoki standard wykończenia budynku

- Klimatyzacja w każdym z lokali

- Szybkie ciche windy (2) i łądnie wykończone klatki schodowe

-Ładnie zagospodarowany teren

LOKALIZACJA:

Budynek usytuowany w odległości 300 m od wjazdu na lotnisko. 200m od budynku całodobowa stacja ORLEN. W bliskim otoczeniu budynku Park Strachowicki i wiele terenów zielonych idealnych na spacery i jazdę na rowerze. Do budynku prowadzi ścieżka rowerowa, którą można dojechać aż do centrum miasta, przez Nowy Dwór. 5 min jazdy samochodem (zawsze bez korków) Galeria Handlowa Factory i pełen przekrój dostępnych sklepów. Bardzo blisko od budynku wyjazd na obwodnicę i autostradę A8 co umożliwia dogodny wyjazd z miasta w zasadzie dowolnie wybranym kierunku.

W bliskiej odległości od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej z których można dojechać do centrum miasta lub na Nowy Dwór lub Muchobór Wielki.

Ze względu na położenie przy lotnisku i bliską odległość od głównych traktów komunikacyjnych, nieruchomość doskonale nadaje się jako inwestycja pod najem krótkoterminowy poprzez platformy takie jak Booking czy Airbnb, jak również jako wynajem długoterminowy. Istnieje także możliwość podpisania umowy z operatorami najmu, co umożliwia praktycznie bezobsługową inwestycję, gdzie zarządzanie najmem oraz utrzymaniem nieruchomości zostaje powierzone profesjonalistom.

Cena lokalu to 310 000 zł netto (+23% VAT) - łącznie jest to 381300 zł brutto. Istnieje możliwość odliczenia VATu.

Kontakt bezpośredni. Brak kosztów pośrednictwa.