Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 58 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Promesa Nieruchomości

Zapraszam na prezentację 2 pokojowego mieszkania położonego tuż przy Placu Grunwaldzkim (między Parkiem Tołpy a Wzgórzem Słowiańskim).

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się tuż przy Paku Tołpy, Skwerze Edyty Stein, na Śródmieściu. Tuz obok CH Pasaż Grunwaldzki ze wszystkimi sklepami, restauracjami i kinem. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa.

Komunikacja miejska jest w tym miejscu świetnie rozwinięta, tramwaje: 0L, 1, 4 oraz autobusy; A, N, 106, 115, 128. Pomogą dostać się w każdym kierunku Wrocławia!

Dla osób posiadających samochód wokół budynku znajduje się bardzo dużo miejsc parkingowych.Wystawa okien:południe.

Lokal o metrażu 57,16m2 składa się z: (metraż w księdze wieczystej 76m2)

- pokoju około 30 m2 z wyjściem na balkon

- pokoju około 12 m2

- kuchni około 10 m2

- wc 2 m2

- przedpokoju około 3 m2

Mieszkanie jest słoneczne, od strony południowej. Przestronne, jasne, rozkładowe, ustawne. Lokal położony jest na 3 piętrze w przedwojennej kamienicy z 1908 roku.

Mieszkanie dla miłośników przedwojennych kamienic. W lokalu zachowane są oryginalne przedwojenne deski a na sufitach bagata sztukateria. Ogrzewane elektrycznie - grzałki w piecach. Okna częściowo wymienione.

Dodatkowo:

- piwnica około 20m2 wpisana do KW

- możliwość korzystania ze strychu

- balkon

Czynsz wynosi : 260 złotych + fundusz remontowy 2 zł/m2, prąd oraz gaz według zużycia.

Budyne k : remont dachu budynku wykonywany został w 2003 roku. Zamontowany domofon.

W trakcie jest opracowywana dokumentacja projektowo - kosztorysowa na remont elewacji oraz klatki schodowej. Planowana jest realizacja remontu elewacji: frontowa z remontem balkonów, podwórzowa z wykonaniem docieplenia oraz izolacja przyziemia. Oraz wymiana pionów wodnych w piwnicy (uchwała w trakcie głosowania).

Wyłączność. Klucze w biurze.

Cena: 489 000 zł

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:

Marzena

,

Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)

kod do domofony 10 klucz 2927

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo