Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 57,75 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Dominika Nowak

Nr Licencji PFRN 28616

Dwie kawalerki na jednej księdze wieczystej z dwoma niezależnymi wejściami z korytarza, idealne pod inwestycję!

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduję się w centrum miasta, blisko do wszystkich największych uczelni, wielu miejsc pracy jak i do samego rynku. Bliskość do terenów spacerowych nad Odrą oraz w Parku Stanisława Tołpy. Wszystkie lokale handlowo- usługowej są w bliskiej odległości. Bardzo dobrze skomunikowane, 250 m do najbliższego przystanku tramwajowego.

Układ pomieszczeń:

1. kawalerka ok. 29 m2:

- pokój z wydzielonym aneksem kuchennym,

- łazienka,

2. kawalerka ok. 27 m2:

- pokój z aneksem kuchennym

- łazienka,

- przedpokój,

3. wspólny przedpokój - 1,5 m2,

Opis nieruchomości:

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, po przeprowadzonym remoncie. Ściany zostały starannie wyrównane, podłogi wymienione, a także zainstalowano nową kuchnię. Jest obecnie wynajmowane przez pierwszych najemców. W cenie mieszkania zawiera się całe jego wyposażenie widocznie na zdjęciach.

Najważniejsze informacje:

- czynsz ok. 480 zł + prąd i gaz wg. zużycia,

- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym,

- oryginalna wysokość sufitu 2,95 m, została obniżona do 2,77 m,

- nowa elewacja (remont odbył się ok. 4 lata temu),

- nowy dach (remont odbył się ok. 4 lata temu)

- stropy betonowe,

- do mieszkania przynależy piwnica około 4 m2,

- ostatnie mieszkalne piętro, nad mieszkaniem znajduje się strych,

- klatka schodowe: czysta i zadbana,

- wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna,

- brak młynków,

- wysoka jakość wykończenia i dobra funkcjonalność mieszkania,

- mieszkanie wynajmowane, sprzedawane z pełnym wyposażeniem (w tym sprzęt AGD),

- klimatyzacja w obu kawalerkach.

Zapytaj o zysk z wynajmu!

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ze względu na świetną lokalizację, bliskość uczelni wyższych oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, będzie to świetne miejsce do zamieszkania lub wynajęcia, bez dodatkowego wkładu inwestycyjnego!

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Dominika Nowak

Nr Licencji PFRN 28616