Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 109,75 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109,75 m², wykończone z dbałością o każdy detal, w ponadczasowym stylu loftowo-industrialnym, łączącym naturalne materiały z nowoczesną funkcjonalnością.

Poziom I - otwarta, reprezentacyjna strefa dzienna 53,5 m²

Już od wejścia mieszkanie zachwyca przestrzenią i światłem. Na pierwszym poziomie znajduje się:

• funkcjonalny hol z zabudowaną szafą,
• przestronny salon z miejscem na komfortowy wypoczynek,
• wydzielona strefa jadalni,
• duża, jasna kuchnia z praktycznym schowkiem na zapasy.

Wnętrze wyróżniają drewniane podłogi, ceglane ściany, industrialne oświetlenie oraz stalowo-drewniane schody, które nadają całości loftowego charakteru. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

Poziom II - prywatna strefa domowników 56,25 m²

Na górnym poziomie znajdują się:

• 3 pokoje, w tym wyjątkową sypialnię główną z efektownym przeszkleniem na łazienkę oraz bezpośrednim dostępem do garderoby,
• stylową łazienkę,
• osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnię,
• drugi balkon,

Lokalizacja - komfort codziennego życia - Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, łączącej wygodę z dostępem do terenów zielonych.

• ok. 900 m do Factory Outlet - szybki dostęp do sklepów i punktów usługowych,
• w pobliżu Park Tysiąclecia - idealne miejsce na spacery, jogging i rekreację,
• szybki wyjazd na AOW (Autostradową Obwodnicę Wrocławia) - sprawna komunikacja z każdą częścią miasta i poza nim,
• w najbliższej okolicy: restauracje, apteki, sklepy spożywcze oraz pełna infrastruktura usługowa.

Informacje dodatkowe:

• 2 miejsca postojowe naziemne,
• wspólna przestrzeń ogrodowa dla 6 mieszkań,
• 2 balkony (na każdym poziomie),(10 m² i 9 m²),
• ogrzewanie gazowe,
• klimatyzacja,
• wysokiej jakości materiały,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez nakładów finansowych.

Koszty utrzymania (do sprawdzenia):
- 250 zł (śr./mies.) gaz (ogrzewanie i podgrzanie wody ciepłej)
- 130 zł woda
- 120 zł fundusz remontowy
- 240 zł (za rok) - utrzymanie części wspólnych

To wyjątkowe mieszkanie jest idealną propozycją dla osób ceniących przestrzeń, design i niebanalne wnętrza, które łączą styl z codziennym komfortem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Mariusz Krysztoforski
:

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
50-032 Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.