Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 79,34 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty

Justyna Filipowicz

Nr licencji PFRN 29417

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkanie z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Złotniki.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części miasta, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie Parku Złotnickiego.

Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa. Samochodem szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, basen, sklepy, punkty handlowe i usługowe, obiekty sportowe oraz dwa nowe szpitale.

Opis nieruchomości:

Przestronne dwupoziomowe mieszkanie w budynku z 1975r. o powierzchni 79,34 m2 obejmuje:

Poziom 2 (ok. 56 m2)

* Salon z aneksem kuchennym ok. 25 m2

* Pokój ok. 7 m2

* Pokój ok. 14 m2

* Schowek ok. 4 m2

* Łazienka ok. 3,6 m2

* Przedpokój ok. 2,8 m2

* balkony (3,5 m2, 7 m2, 2 m2)

Połączony wewnętrzną klatką schodową z poziomem 0.

Poziom 0 (przyziemie ok. 45 m2 po podłodze , wysokość - 2,15 m, część została zaadaptowana na oddzielne mieszkanie)

* pokój z aneksem kuchennym 16 m2

* łazienka ok. 4 m2

* pralnia z kotłownią ok. 9 m2

* przedpokój ok. 6 m2

* korytarz

* wiatrołap

Najważniejsze informacje:

* kupując jeszcze jedno mieszkanie w segmencie (inna oferta), można stać się właścicielem niezależnego bliźniaka z ogrodem,

* mieszkanie oficjalnie w KW ma wpisane 79,34 m2, w rzeczywistości powierzchnia jest większa o ok. 11 m2

* 2 poziomy

* do mieszkania przynależy ogródek 200 m2 (wydzielone notarialnie miejsce do korzystania),

* cicha, rodzinna, sprzyjająca wypoczynkowi zielona okolica ,

* ogrzewanie gazowe,

* brak czynszu - koszty zależne jedynie od zużycia gazu, prądu, wody,

* dwustronna ekspozycja okien (wschód -zachód);

* duży garaż w oddzielnym budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem,

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Z uwagi na otoczenie(bardzo dobra szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, basen, park) oraz metraż (ponad 90 m2) mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację

Justyna Filipowicz