Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Krzyki, 33,92 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Polecam Państwu na sprzedaż słoneczne dwupokojowe mieszkanie w sercu Wrocławia, na Krzykach przy ulicy Zaporoskiej.

Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonały produkt zarówno na klientów indywidualnych, jak inwestycyjnych - na wynajem lub jako lokata kapitału.

Mieszkanie mieści się na 2 piętrze 7 piętrowego budynku z 1968 roku.

Mieszkanie o powierzchni 33,92 m2 składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i wnęki idealnej na garderobę pod zabudowę.

Wielkim atutem mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład i dogodna lokalizacja na mapie Wrocławia.

Lokal o ekspozycji zachodniej zapewnia optymalne doświetlenie.

Widok na podwórko. Balkon francuski.

Wymiana okien i drzwi do mieszkania oraz zmiana płytek ściennych w aneksie kuchennym i łazience w 2020 roku.

Wysokość pomieszczeń 2,50 m.

Wymienione piony. Elektryka aluminiowa.

Kuchenka gazowo- elektryczna (nowa, Whirpool).

Ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie własnościowe, z Księga Wieczystą.
Certyfikat energetyczny.

Wyposażenie w meble widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wejście do budynku chronione kodem.

Internet Vectra.

Winda (wymieniona na nową w 2025 roku).

Miejsca postojowe ogólnodostępne.
Miejsca parkingowe indywidualne po uzgodnieniu z administratorem.

MIESZKANIE o powierzchni 33,92 M2 składa się z:
(vide rzut)

1. Pokoju dziennego- 12,77 m2
2. Pokoju / Sypialni - 8,42 m2
3. Kuchni - 5,32 m2
4. Łazienki - 2,72 m2
5. Przedpokoju 1 - 2,49 m2
6. Przedpokoju 2 / Garderoby - 2,20 m2

LOKALIZACJA
- Ulica Zaporoska 85, Krzyki, Obręb Południe, Wrocław
- Dworzec Główny Wrocław -- 3,1 km, 10 minut jazdy samochodem
- Rynek Starego Miasta - 3,5 km, 12 minut jazdy samochodem, 30 minut pieszo
- Lotnisko- 13 km, 25 minut samochodem

OTOCZENIE
- świetny dostęp do komunikacji miejskiej- tramwaje, autobusy
- bogata infrastruktura miejska
- bliskość sklepów, centrów i galerii handlowych
- bogate zaplecze usługowo-gastronomiczne

INFORMACJE DODATKOWE
CENA MIESZKANIA : 525 000 PLN
Opłaty:
- Czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie: ok. 550 PLN
- Fundusz remontowy- 70 PLN
- opłata za gaz ok 35-40 PLN/ miesiąc - zużycie przy 1 osobie.
- rozliczenie wody co 6 miesięcy (VI i XII) ok. 150-200 PLN - zużycie przy 1 osobie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przemysława Besuch
Doradca ds. Nieruchomości
Nr licencji zawodowej 31380


WRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Piłsudskiego 49-51, 3 p.
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C